При покупке жилья выбор района не менее важен, чем количество комнат в квартире или этаж дома. Особенно очевидна разница в крупных городах. Какие районы Москвы являются лучшими для проживания в 2020 году?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Москва – крупный мегаполис и жизнь в разных районах может существенно отличаться. Здесь есть как элитные места проживания, так и территории, больше похожие на провинциальные города.

Выбирая место для проживания в столице, следует ориентироваться на критерии, важные для конкретного человека. Какие столичные районы признаны лучшими для проживания в 2020 году?

Что нужно знать

Как и в любом большом городе в Москве есть места больше подходящие для развлечений, а есть районы, где лучше проживать. Выбор лучшего для проживания района, как правило, базируется на состоянии инфраструктуры.

Если оценивать район проживания по инфраструктуре, то удобным считается место, откуда за 10-15 минут можно дойти пешком до необходимых организаций. То есть рядом находятся школа, детский сад, поликлиника, продуктовый магазин, аптека.

Кроме того удобные для проживания районы должны имеет хотя бы минимум развлечений. Хорошо если в пределах пешей доступности есть кафе или ресторан, кинотеатр, развлекательные центры, парки и прочее.

Существенное значение имеет и транспортная доступность. Наличие вблизи дома станции метро и автобусной остановки существенно увеличивает удобство проживания.

Если оценивать удобство жизни в Москве по районам, то наиболее удобными признаются Арбат, Тверской и Замоскворечье. В число лучших входят и следующие районы — Таганский, Басманный, Мещанский.

Высокие позиции занимают Котловка, Черемушки, Савеловский район, Коньково, Медведково. В нижних строках рейтинга значатся Донской и Даниловский районы, Некрасовка, Северный и Молжаниновский районы.

Но все же чаще под выбором удобного района для проживания в Москве подразумевается выбор административного округа.

Определения

Москва поделена на десять округов, которые образованы с целью упрощения административного управления отдельными территориями. Каждый отдельный округ охватывает несколько районов.

При этом учитываются исторические, географические, градостроительные особенности, социально-экономические характеристики, расположение транспортных коммуникаций, наличие инженерной инфраструктуры.

Территория Москвы включает в себя 130 районов, а также 16 сельских поселений, 2 городских поселения и 2 городских округа. Очевидно, что оценка каждого района по отдельности не слишком целесообразна.

Поэтому на столичном рынке недвижимости критерии места проживания оцениваются применительно к административному округу.

Какие критерии стоит учитывать

При выборе района (административного округа) проживания обращать внимание нужно на следующие факты:

• экологическая обстановка;
• транспортная доступность;
• наличие развитой инфраструктуры;
• плотность населения;
• благоустройство территории;
• уровень преступности.

Зачастую при выборе района проживания люди ориентируются на показатель престижности. На самом деле далеко не всегда элитные жилые комплексы оказываются удобными для жизни.

Отсутствие близости общественного транспорта или слабая инфраструктура в разы снижают привлекательность самого престижного жилья.

В Москве активно ведется застройка. И нередко многоэтажные дома возводятся в экологически неблагоприятных районах.

Вряд ли застройщик сообщит потенциальному покупателю о существующих минусах. Потому выбирая будущее жилье, нужно самостоятельно оценить место проживания с различных позиций удобства и комфорта.

Нелишним будет проверить наличие всех необходимых объектов – больницы, школы, магазина и т. д.

Если подобная поверка не представляется возможной, можно ориентироваться на рейтинг районов Москвы, удобных для проживания по мнению экспертов в сфере недвижимости.

Какие районы Москвы считаются хорошими для проживания

Лучшие для проживания районы Москвы определяются с учетом совокупной оценки разных критериев.

Однако нельзя выделить какой-то один самый лучший или самый худший район Москвы. Любой рейтинг составляется на основе каких-то определенных критериев.

При этом некоторые плюсы и минусы могут быть попросту не учтены. Потому целесообразнее оценивать место проживания в целом, с учетом всех значимых факторов.

Центральный округ

Центральный округ Москвы считается самым дорогим районом проживания. Здесь постоянно строится жилье в премиум- и бизнес-сегментах.

Много здесь вторичного жилья, при этом средняя стоимость квадратного метра равна 350 000 рублей. Земля здесь дорогая и доступного жилья нет.

В основном в ЦАО приобретают квартиры владельцы бизнеса, топ-менеджеры компаний, работники нефтяной промышленности.

Но при всей престижности проживания в Центральном округе нельзя не отметить проблемы с экологией и транспортом.

Промышленные предприятия в ЦАО отсутствуют. Но 90 % атмосферного загрязнения обусловлено количеством автомобилей, по которому Центральный округ является чемпионом.

Состояние воздуха по уровню загрязненности в три раза превышает допустимые нормы. Кроме прочего в Центральном округе большая плотность населения.

И это не только местные жители, но и большое количество сотрудников различных учреждений. Но следует отметить, что районы ЦАО признаны лучшими для семей с детьми, когда речь идет об учебе и спорте.

В Хамовниках сосредоточены самые элитные школы и детсады, а в Крылатском находится самое большое число детских спортивных секций.

Если выбирать по критерию развитости инфраструктуры или транспортной доступности, то ЦАО несомненно является лидером. А вот по фактору экологии это далеко не лучший район для проживания.

Юго-Западный округ

Плотно заселенным признается Юго-Западный округ. Однако в сравнении с ЦАО ситуация с транспортом здесь получше.

Удачное проектирование транспортной сети выражается в большом количестве объездных путей. Округ удален от центра, но при необходимости проблем с транспортной доступностью не возникает.

С экологической точки зрения в ЮЗАО все хорошо – промзоны отсутствуют, а треть района представлена лесопарковыми зонами. Воздух в округе признается самым чистым по Москве.

Помимо парков здесь есть пруды, озера и небольшие речки. Новостроек здесь не много. Строится в основном дорогое элитное жилье.

Основную застройку представляют «хрущевки» и «брежневки». Квадратный метр жилья на вторичном рынке обойдется примерно в 210 000 рублей.

Западный округ

После Центрального округа по уровню солидности, престижности и комфорта идет Западный округ. С транспортной обстановкой здесь также неплохо.

Обусловлено это наличием крупных магистралей – проспектов Вернадского, Мичуринского, Кутузовского. Но при этом в отдаленных районах округа метро отсутствует.

Дома в ЗАО в основном современные – кирпичные, монолитные, панельные. Рынок вторичной недвижимости достаточно разнообразен.

Средняя цена квадратного метра вторичного жилья составляет 190 000 рублей. Если оценивать стоимость жилья в новостройках, то нужно учитывать, что почти 80 % квартир относится к бизнес-классу.

Именно в ЗАО расположены самые элитные спальные районы Москвы. Цена за квадрат варьируется от 150 000 до 300 000 рублей.

Экологическая обстановка для жизни в Западном округе вполне благополучна. Несмотря на близость к центру, здесь чистый воздух.

Обусловлено это большим количеством парковых зон – Москворецкий парк, Рублевский лес, Серебряный бор, заповедник «Крылатские холмы», заказники «Долина реки Сетунь», Воробьевы горы, Тропаревский и Юго-Западный лесопарки.

Периодически воздух становится слишком загазованным, когда ветер приносит со стороны автомагистрали выхлопные газы автотранспорта. Но как только направление ветра меняется, атмосфера сразу улучшается.

Северо-Западный округ

Довольно экологичным признается Северо-Западный округ Москвы. По статистике именно в этом округе зафиксирована самая большая продолжительность жизни людей.

Крупные промышленные зоны здесь отсутствуют, почти половину территории занимают леса. В округе есть пруды, реки, озера.

Наличие водно-лесных ресурсов существенно снижает вред, сводя его почти к минимуму, от трех ТЭЦ и ядерного объекта, расположенных в Пенягино, Митино и Строгино.

С транспортной доступностью тоже все достаточно благополучно метро присутствует во всех районах, за исключением Куркино. При этом активно развивается Волоколамское шоссе и транспортная инфраструктура в целом.

Спрос на жилье в округе стабильно высок. Рынок первичной недвижимости в СЗАО перспективен и разнообразен.

Здесь строят жилье разное по формату, ценовым и качественным характеристикам. Стоимость квартиры комфорт-класса в новостройке составит примерно от 7 000 000 рублей.

Что касается вторичного рынка недвижимости, то можно приобрести квартиру в современных зданиях и типовых домах. Квадрат жилья в среднем обойдется в 170 000 рублей.

Северный округ

Одним из наиболее перспективных районов является Северный округ столицы. Строительство здесь ведется очень активно, в планах значится ввод ряда станций метро.

Кроме прочего запланировано вынести за МКАД часть промышленных зон. Но на данный момент экологическая обстановка в округе непростая.

Мощная промышленная зона в районе станции метро Войковская признается самым вредным объектом округа. Зеленые насаждения в САО почти отсутствуют.

Кроме того непрерывное транспортное движение по Ленинградскому шоссе отравляет воздух выхлопными газами. С транспортом здесь в принципе обстановка напряженная – перегружена не только Ленинградка, но и Дмитровское с Волоколамским шоссе.

Некоторые районы округа не имеют станций метро, что усложняет процесс передвижения при отсутствии личного автомобиля.

По рынку недвижимости Северный округ выделяет большое число апартаментов, которых в новостройках более 80 %. Минимальная стоимость квадратного метра жилья начинается от 140 000 рублей.

Предполагается, что существующие на территории пустые производственные здания будут реконструированы под жилые помещения.

Вторичный рынок недвижимости представлен преимущественно панельными и кирпичными домами. Цена квадрата площади начинается от 160 000 рублей.

Северо-Восточный округ

Наибольшая плотность населения зарегистрирована в Северо-Восточном округе. На один квадратный километр здесь приходится более 13 500 человек.

Сложной в округе является и транспортная ситуация – Дмитриевское, Ярославское и Алтуфьевское шоссе чрезмерно перегружены и давно нуждаются в реконструкции.

Ряд районов испытывает сложности с общественным транспортом, метро присутствует не везде.

Вопросы экологии тоже достаточно сложны. С одной стороны тут находятся Ботанический сад, Лосиный Остров со своим лесом.

Но в то же время в СВАО функционирует более ста различных предприятий. Некоторое утешение в том, что они рассредоточены по всему округу, что несколько уменьшает их негативное воздействие.

Однако здесь находятся такие опасные для экологии объекты, как химический и нефтеперерабатывающий заводы, завод «Аэроэлектромаш». В районе Отрадное размещен мусоросжигательный завод.

Со строительством в Северном округе тоже есть проблемы. Свободное место здесь почти отсутствует, и возводить новостройки просто негде. По этой причине неуклонно растут цены на квартиры.

Видео: лучшие районы для проживания Москвы

Рынок недвижимости представлен в основном вторичным жильем в панельных домах и кирпичных пятиэтажках. Квадрат жилой площади на вторичном рынке обойдется примерно в 150 000 рублей.

Стоимость квадратного метра жилья в немногочисленных новостройках варьируется от 155 000 до 190 000 рублей. При этом больше половины первичной недвижимости составляют апартаменты.

Восточный округ

Наиболее неблагоприятным и с точки зрения экологии и с позиции транспортной доступности признается Восточный округ Москвы.

Расположенные здесь Шоссе Энтузиастов и Щелковское шоссе считаются самыми проблемными в городе. Одной из самых «грязных» промзон считается «Калошино».

Несколько сглаживает ситуацию большое количество в округе лиственных деревьев. Во многом благодаря этому люди приобретают здесь жилье.

В ВАО больше всего кирпичных домов. Стоимость квадратного метра жилплощади на вторичном рынке составляет около 148 000 рублей.

Первичный рынок довольно малочислен, всего 5 % от общего количества жилья. В основном это квартиры недорого бизнес-класса со стоимостью за квадрат около 160 000 рублей.

Но говорить о перспективности застройки ВАО не приходится. В округе мало подходящих строительных площадок, а имеющиеся обладают низкими характеристиками качества.

Южный округ

Рекордсменом по загруженности дорог считается Южный округ столицы, но в то же время здесь самое большое количество новостроек. Перспектива застройки округа весьма велика.

Поскольку планируется перезастройка промышленных зон. Это должно повлиять на улучшение экологической обстановки и развитие инфраструктуры.

На данное время проблемы с экологией в ЮАО обусловлены именно большим количеством промышленных предприятий. Причем три из них работают с радиоактивными материалами. Плюс ко всему здесь размещена свалка радиоактивных отходов.

Учитывая, что рельеф местности затрудняет воздухообмен, то воздух в округе насыщен вредными веществами по максимуму. Ситуацию мало смягчают и имеющиеся зеленые насаждения.

По этой причине и принято решение о закрытии устаревших предприятий, которые не могут быть переоборудованы под новые технологии. Возможно, это решит проблему с плохой атмосферой.

Но хотя экология в ЮАО оставляет желать лучшего, квартиры продаются очень активно. Первичный рынок недвижимости в округе считается самым насыщенным по Москве. Стоимость квадрата жилья находится на уровне 105 000-250 000 рублей.

На вторичном рынке в ЮАО можно купить самые недорогие апартаменты внутри МКАД. Цена квадратного метра площади на вторичном рынке начинается от 140 000 рублей.

Юго-Восточный округ

Пожалуй, самым неблагоприятным для проживания, является Юго-Восточный округ столицы. Здесь сосредоточено такое количество промзон, что они занимают треть округа.

Именно здесь находится знаменитая Капотня – нефтеперегонный завод, закрытия которого уже много лет требуют общественные организации и местные экологи.

В народе завод именуют не иначе как «Исчадие ада», поскольку в атмосферу он выбрасывает наверно весь существующий перечень вредоносных газов.

Особенностью округа является и то, что территория находится как бы в низине. Вся гарь города сдувается сюда и здесь же остается.

Так, к примеру, район Печатники признан самой низкой точкой Москвы и удельный вес скапливающихся здесь газов ниже удельного веса воздуха.

Кроме того в ЮВАО расположена Курьяновская очистительная станция, вокруг которой круглый год стоит зловоние. В районе Выхино-Жулебино атмосфера загрязняется выхлопными газами с МКАД и дымом с мусоросжигательного завода.

Жители Братеево и Люблино живут вблизи от ТЭЦ, что обуславливает неизменно повышенный уровень радиации. Что по поводу рынка недвижимости, то в основном он представлен «хрущевками» 60-70-х годов.

Новостройки расположены за МКАДом, но большая их часть размещена в Некрасовке, где как раз и стоит мусоросжигательный завод, а поблизости находятся люберецкие поля аэрации для слива канализации.

По указанным причинам стоимость жилья в ЮВАО невысока. Если вторичное жилье в панельном доме можно купить по цене 135 000 рублей за квадрат, то в новостройке с квартирами эконом-класса метр площади обходится в 90 000-135 000 рублей.

Зеленоградский административный округ

Самым маленьким в Москве по территории является Зеленоградский округ. Расположен он полностью за МКАДом и на треть покрыт зелеными насаждениями. Основная деятельность округа – научно-производственная.

За ЗелАО прочно закрепился статус главного российского центра микроэлектроники. В этом округе сосредоточены передовые исследовательские центры.

В основном здесь находятся научные и производственные предприятия. Округ признается весьма привлекательным с точки зрения экологии. Но существенным минусом можно назвать плохую транспортную доступность, добраться отсюда до центра достаточно проблематично.

The Economist Intelligence Unit опубликовал свой ежегодный Global Liveability Report 2017 , в котором представлен рейтинг городов мира по качеству жизни. Здесь надо понимать, что учитывалось множество параметров: уровень криминогенной обстановки, угроза терроризма и военные конфликты, доступность здравоохранения, образования, инфраструктуры, существующая культурная среда, экология и т.д.

Спешу вас разочаровать, Москва оказалась лишь на 80-м месте. Наших украинских соседей тоже ждёт неприятный сюрприз.

А ещё выяснилось, что я был в большем количестве мест из последней десятки рейтинга, чем из первой. Так что наслаждайтесь фотографиями и постами из тех городов, куда вы вряд ли когда-нибудь захотите приехать! ;)

Прекрасный город, я здесь встречал Новый год! В Мельбурне есть крутой трамвай, шикарное вино, восхитительные стейки и коалы. Что ещё надо для счастья?

3. Ванкувер (Канада) А вот до Ванкувера я так и не доехал (Видел его только из иллюминатора самолета.

Был, видел, гулял, подтвержаю: тут всё отлично!

5. Калгари (Канада) Не добрался, надо исправиться!

6. Аделаида (Австралия). Тоже не был (Стыдно! В декабре обязательно посещу!

7. Перт (Австралия) Стоит в планах на декабрь! Кстати, Перт – город шахтёров со всеми вытекающими последствиями: шахтеры любят развлечься;) И город простых австралийских мужиков, боганов! На кортах посидим, кого-нить побьём и пиваса выпьем.

Многим нравится Окленд, а по мне так скучновато. Да, безопасно, чисто, но СКУЧНО!

О, про это я недавно много писал;) Понравилось?))))

Гамбург – это не только протесты, которые я недавно освещал, но и удобный для жизни город!

Ой) Мы в серединке.

Ой, а Киев в жопе. В прямом смысле, в десятке худших городов. Всему виной Майдан и его последствия. А может быть, экология от покрышек ухудшилась?

Город мне особо не запомнился...

133. Хараре Тут я не был, но вообще в Зимбабве был и могу сказать, что там ЖОПА!

134-135. А вот Карачи они зря включили. Крутой город! Мне понравился. Исламабад и Лахор – куда большая помойка.

Вот тут я вообще не понимаю: крутой, безопасный и зелёный город! С удовольствием провёл там 3 дня в своё время.

136. Порт-Морсби (Папуа - Новая Гвинея) В планах на следующий год.

Все мы любим путешествовать и вести активный образ жизни. Иногда, задумываемся о легкой жизни и беззаботной старости. На Земле существует довольно много мест, которые отвечают нашим запросам, но какие они, лучшие места для проживания на Земле. Мы составили примерный список таких мест, без рейтингов и номеров, просто лучшие места на Земле. А где хотели бы жить Вы?

Забота о здоровье и толерантность – Амстердам, Нидерланды

В 2009 году Нидерланды заслужили имя самой лучшей страны в сфере здравоохранения. Система оценки состояла из множества критериев: соблюдение прав и свобод пациента, информированность, электронная система здравоохранения, время ожидания лечения, ассортимент предлагаемых услуг и лекарств и многое другое. Нидерланды, в добавок ко всему, ценятся за свой низкий уровень бюрократии и внимание к населению.

Нидерланды, в частности Амстердам, стал крайне популярен во всем мире, благодаря своей толерантности к запретам. Власти считают, что люди должны выбирать то, что считают морально правильным, с наименьшем участием государства. Поэтому в Амстердаме легкие наркотики легальны. Тату-салоны, секс-шопы и улицы Красных фонарей несомненно привлекают туристов, а в летние сезоны все гостиницы забиты под завязку.

Что касается культуры, в Амстердаме можно найти знаменитые музеи, где можно увидеть работы Ван Гога, Вермеера и Рембрандта. Можно узнать историю Анны Франк, отдыхать в красивых парках и кататься на велосипедах практически везде. “Говорят, что в Амстердаме больше каналов, чем в Венеции, больше кафе, чем в Вене и больше мостов, чем в Париже”. Вы несомненно можете увидеть все сами, а также обнаружить и другие секреты города.

Лучшее место для одиночек – Нью-Йорк, США

Хотя проживание в Нью-Йорке требует все больше и больше финансовых вложений, это не делает это интересный город менее привлекательным для людей. Это место может предоставить множество преимуществ с 35,000 ресторанами, 3,800 барами и 734 музеями – вы обязательно найдете множество занятий в New York City. Этот перенаселенный город подойдет одиночкам или разведенным людям, которые хотят в меру насладиться уединенностью, отдохнуть и хорошенько поразвлечься. Примечательно, что самый крупный сайт знакомств в Америке имеет наибольшее число анкет именно из Нью-Йорка. Тем не менее, чтобы нормально жить жить в этом мегаполисе, нужно быть лояльным к толпе. Нью-Йорк, по сути, это большое скопище людей со всего мира.

“Город, который никогда не спит” с легкостью оправдывает свое название. От фортепиано-холлов и до джаз-баров, ночная жизнь в Нью-Йорке продолжается до самого утра. Ночные клубы, в которых выступают всемирно-известные диджеи, и модные заведения для самых изысканных особ.

Что бы вас не интересовало, будьте уверены – вы найдете это в Нью-Йорке, столице Мира.

Мягкий климат – Мальта

Островное государство, находящиеся менее, чем в 100 километрах от Сицилии, Республика Мальта. Является неоднократным победителем Индекса качества Жизни в номинации лучший климат и география. Сейчас находиться в рейтинге 28 самых лучших по качеству жизни стран. Мягкая зима, теплое лето, огромное количество солнечных дней – эта страна призвана быть лучшей. Дайвинг, парусные яхты, красочные ярмарки, катание на лошадях, гольф и многое другое, чем можно заниматься в свое свободное время.

Да, иногда на Мальте тоже идет дождь. В это время, вы можете посетить такие замечательные заведения, как опера, балет или театр Manoel Theatre в Валетте. Театр Manoel – один из двух самых старейших театров Европы .

Политически стабильное правительство Мальты, низкая стоимость жизни и криминала, гостеприимные жители и легкость в передвижении и путешествиях, не смотря на островной статус государства – за все это вы обязательно полюбите Мальту!

Лучшее для семьи – Вирджиния, США

Штат Вирджиния имеет прекрасные береговые линии и пляжи. Вирджиния очень семейное и общественно-ориентированное место, с огромным количеством выставок, фестивалей и других общественных мероприятий. Здесь проживают весьма дружелюбные и разнообразные люди, высоко ценятся школы, в которых ваш ребенок сможет найти массу внеклассных занятий и дополнительных курсов.

В штате очень серьезно относятся к здоровью и безопасности не только всех проживающих, но и детей и школьников. В 2010 году там было выделено более $515,000 долларов на поддержку молодежи, профилактику насилия и наркомании среди них.

Итак, Вирджиния – это прекрасное место для спокойной семейной жизни.

Недорогая жизнь и уход на пенсию – Бразилия

Бразилия – самая большая страна в Южной Америке и поэтому предлагает обширные возможности для жизни и путешествий. От Амазонских джунглей и до знаменитых пляжей – везде вы найдете развлечения по вкусу, а гостеприимные жители помогут вам освоиться. И хотя дорогая ночная жизнь Бразилии славится на весь мир, не все знают, что Сан-Паулу и Рио-де-Жанейро находятся среди самых дешевых для жизни городов.

Хотите рассчитаться с долгами? Бразилия является хорошим местом, чтобы уйти в отставку. Высокие пенсии будут доступны после получения пенсионной визы, а пенсионные визы даются с подтверждением доходов. Они являются общими и легальными для всех жителей, у которых есть хоть какая-то недвижимость в Бразилии.

Бразильцы также очень чутко относятся к своему здоровью. Вам даже не нужно быть жителем Бразилии, чтобы воспользоваться национальной системой здравоохранения. Большинство услуг являются бесплатными, но если вы захотите, то можете обратиться за услугами частного здравоохранения. Тем не менее за одни и те же деньги вы получите больше, чем, к примеру, в США.

Благодаря хорошо развитой сельскохозяйственной, горнодобывающей, обрабатывающей промышленности и сферы услуг, экономика Бразилии превышает экономики других стран Южной Америки и быстро расширяет свое присутствие на международных рынках.

Просто прекрасно – Белиз

Белиз, одна из самых прекрасных стран Центральной Америки. Белиз представляет собой прекрасные чистые пляжи, субтропический климат, разнообразную дикую природу и, конечно же, низкую стоимость жизни. Великолепные барьерные рифы и подводное плавание. Неописуемые сказочные водопады гор Майа могут соперничать только с сотнями красочных птиц, летающих в небе.

Аренда огромного дома на берегу моря в районе Кайо обойдется вам примерно в $300 долларов в месяц. Продовольствие в магазинах подходяще по ценам, официальный язык – английский, на пенсию можно уйти уже в 45 и возможна tax-free жизнь (свободная от налогов). Что еще нужно для счастья?

Если вам позволяет работа, в Белизе можно жить сезонно: уезжая сюда на период зимы дома. С мая по октябрь здесь влажный сезон, часто идут дожди и возможна угроза ураганов. Но с ноября по апрель здесь прекрасная, чудесная погода, которая поможет вам расслабиться и отдохнуть в период зимних каникул.

Потрясающие пейзажи – Кейптаун, ЮАР

Кейптаун, второй по населению город Южно-Африканской Республики (ЮАР). Предлагает вам одни из самых лучших в мире пляжей и увлекательных путешествий в мире. Здесь можно поплавать в чистейшей теплой воде и тут же понаблюдать за рядом проплывающими китами. На одном из пляжей вы сможете позагорать вместе с пингвинами или же просто отдохнуть на уединенных диких пляжах. Отличительно особенностью Кейптауна является Столовая гора, состоящая из гигантских плит песчаника с захватывающими видами, тропы для пеших прогулок, и парапланеризм для любителей приключений.

Кейптаун приобрел известность и за свою культурную разнообразность и общественную толерантность. В этом прибрежном городе обычно мягкий и дождливый климат зимой и сухая, теплая погода летом. Рестораны и сети быстрого питания предоставляют не только все разнообразие мировой кухни, но и знаменитые местные вина, которые не оставят равнодушным никого. Клубы, салоны, и другие центры развлечений делают Кейптаун идеально подходящим для музыкальной общественности.

Благодаря Чемпионату Мира по Футболу в 2010 году, Кейптаун стал быстро развивающимся экономическим центром, и с каждым годом все больше и больше людей хотят переехать в этот красивый прибрежный город.

Экономические возможности – Франкфурт, Германия

Тот, кто ищет определенные высокие стандарты качества жизни, обязательно найдет их во Франкфурте, экономической столице Германии. Франкфуртская фондовая биржа является крупнейшей в Германии и одной из самых важных мире. По данным исследовательского агентства Mercer, Франкфурт имеет самую высокую концентрацию рабочих мест в Германии, с 922 вакансиями на 1,000 жителей.

Франкфуртские жители наслаждаются жизнью в городе не только из-за экономической защищенности. Музеями, историческими центрами, театрами и многими другими прелестями светской жизни вы можете воспользоваться в этом городе. Для туристов и для жителей трудности перемещений сведены на нет. Франкфуртский аэропорт – самый большой аэропорт в Европе, не считая островной Британии, центральная железнодорожная станция Франкфурта – одна из крупнейших ж/д станций в Европе, и мало кто может отказаться от соблазна прокатиться по фирменным немецким автобанам. Чудесные виды вдоль реки Майны, знаменитые и прекрасные произведения искусства, такие как Императорский собор святого Варфоломея и ботанический сад Пальменгартен , где на 20 гектарах можно увидеть ландшафты всех климатических зон земли.

Стоимость жизни довольна высока, но она компенсируется низким уровнем безработицы, высокими заработными платами, дешевым деловым транспортом и многим другим. К тому же Франкфурт является промышленным и финансовым центром Германии, замечательное место для проживания и выбор автора. :)

Самый романтичный – Париж, Франция

Воздух в Париже просто пропитан романтикой. Завораживающая атмосфера этого города просто манит сюда людей со всего мира. Уютные бистро и тускло освещенные рестораны идеально подходят для влюбленных пар. В общем, Париж – город мечты.

Тем не менее Париж – город не только для влюбленных, он просто наполнен богатым историческим наследием и восхищающей архитектурой. Лувр, Версаль, Собор Парижской Богоматери – это только небольшая часть из всех знаменитых на весь мир прекрасных зданий, которые украшают Париж на фоне неба. Невообразимое количество картин и скульптур наверняка удовлетворят каждого любителя прекрасного.

Как модная столица мира, Париж является родиной некоторых знаменитых дизайнеров и модельеров. Те, кто ищут карьеры в этой области не смогут найти более подходящего места, чем Париж. Также Франция – родина таких благородных напитков, как коньяк, арманьяк, шампанское.

Тем не менее, среди всех плюсов есть и один минус – высокая стоимость жизни. Хорошей новостью является то, что в будущем Франция будет одной из самых передовых стран в области трудоустройства. Так что, если вы мечтали жить во Франции – все дороги для вас ведут в Париж.

Горячий и сексуальный – Майами, США

Майами известен, как “Волшебный город” не зря. Чувственный латинский аромат совмещенный с тропическим расположением делает Майами домом для всех веселых и свободолюбивых людей. Огромное количество одиноких девушек на пляжах и бурная ночная жизнь. Насладившись вдоволь всеми этими прелестями, потом можно обнаружить, что этот замечательный город предлагает тебе еще и множество карьерных возможностей, не смотря на городские достопримечательности.

Этот солнечный город нескольких этнических групп разрывается новыми разработками и предоставляет отличные возможности для жизни: низкие налоги, стоимость жилья и исключительная система образования.

Майами – город вечного лета, моря, солнца, пляжей, низких цен, тусовок, шопинга и многого другого! Еще один великолепный город, который входит наш топ 10 мест для проживания на Земле!

Если вы мечтаете о кардинальной смене места жительства, особенно о переезде в другую страну, я бы порекомендовал все очень тщательно взвесить и просчитать - ведь иногда такие перемены оказывались успешными, иногда приводили, едвали не к катастрофическим результатам. При принятии решения, я бы использовал любую возможность узнать результат заранее, в том числе использовав методику релокации. О том, что это такое читайте .

Если вы собираетесь ехать в Москву или покупать квартиру в столице, то должны знать какие районы самые лучшие, а какие – худшие.

Районы Москвы по комфорту проживания

Все районы Москвы можно разделить по уровню комфорта.

Выявить комфортный ли район для проживания можно по следующим критериям:

1. Плотность населения;
2. Экологическая обстановка;
3. Транспортная развязка (удаленность от метро, пробки);
4. Инфраструктура;
5. Уровень преступности;
6. Количество новостроек и ветхого жилья;
7. Благоустройство района.

Самые плохие районы Москвы

В таких районах стоимость квартир значительно ниже, чем, например, в центре, но и жить в них не то что не комфортно, но и опасно.

Если говорить о самых плохих районах, то они классифицируются по следующим признакам:

• Преступность;
• Плохая экология;
• Поблизости зоны задымления;
• Наличие мигрантов;
• Регулярные транспортные коллапсы;
• Плохое положение, согласно розе ветров;
• Метро расположено далеко;
• В детских садах и прочих госучреждениях нехватка мест.

Капотня

Одним из худших районов Москвы можно назватьКапотню, которая еще совсем недавно считалась рабочим поселком.

Этот город можно назвать одним из худших по следующим причинам:

1. Здесь находится нефтеперерабатывающий завод;
2. Близко расположен МКАД;
3. Поблизости ТЭЦ-22.

Этот район вообще транспортно не развит, и добраться отсюда сложно в любой уголок Москвы. Даже из подмосковных поселков уехать намного проще, чем из этого района.

Также тут нет никакой инфраструктуры. Проживает здесь примерно 30 000 человек, а на весь город всего четыре школы, и столько же детских садов. Тут же расположена исправительная колония – что делает это район худшим для проживания.

Всем домам тут более пятидесяти лет и они плохого качества, в основном это панельные дома. Сегодня тут проживают мигранты.

Некрасовка

Также к плохим районам можно отнести Некрасовку. Фактически этот район входит в Люберцы и расположен далеко за МКАДом. Шесть лет назад целые участки были отданы под строительство новостроек. Но до сегодняшнего времени строительство еще ведется – и на сколько лет затянется никому не известно. Но одно ясно: что стройка затягивается только из-за того что территория загрязнена.

Что касается транспортной развязки, то она тоже оставляет желать лучшего. Хотя в этом году планируется возвести ветку метро.

Западное Бирюлево

Еще одним плохим районом является Западное Бирюлево. Сегодня в этом районе вряд ли кто-то захочет жить, так как тут очень много мигрантов, которые из-за того что не могут нормально жить, часто совершают преступления.

Тут также все плохо с инфраструктурами – всего семь школ и 16 детских садов, хотя проживает почти сто тысяч человек. Также нет никакой транспортной развязки и метро, так что въезжать в район приходится по загруженным шоссе.

Тут ужасная экологическая обстановка, потому что поблизости расположены следующие объекты:

• ТЭЦ-26;
• Мусоросжигательный завод;
• Пивоварня.

Район Печатники

Район Печатники можно назвать одним из худших на территории Москвы. «Преимущества» этого района кроются в том, что здесь находится промышленная зона, в которую входит более пятидесяти предприятий. Также это место считается самым холодным и низким во всей Москве.

Тут неблагоприятная роза ветров, поэтому сюда сдувает всю гарь. Помимо этого, здесь чувствуется нехватка торговых помещений и медицинских услуг.

Район Гольянова

Здесь плохо развита транспортная развязка и хоть и есть метро, но в час пик до него добраться просо нереально. Да и на станции постоянно много людей, что делает ее некомфортной. Многие люди считают Гольяново криминальным центром Москвы. Сегодня тут часты грабежи и разбои. Также здесь находится ТЭЦ-23.

Самый депрессивный округ Москвы

Юго-восток Москвы – это ее самый депрессивный район:

• Если говорить с исторической точки зрения , то его считают депрессивным из-за того что около семидесяти процентов территории занимает промышленность;
• В годы советского союза тут строили жилье для работников бюджетной сферы . Поэтому в этой части Москвы сосредоточены самые плохие дома и грязные предприятия;
• В этом районе хуже всего роза ветров – именно сюда ветром сдуваются газы со всей Москвы. Кроме этого, здесь нет лесов, степей, парков и аллей, где можно было бы хорошо провести время;
• В этой части Москвы расположено много ТЭЦ , которые словно магнитом тянут к себе эмигрантов, из-за которых страдает и преступность этого района;
• Как показывает статистика , семьдесят процентов криминала в Москве, приходится именно на этот район. Чаще всего тут совершаются кражи и взломы помещений.
• Здесь находится много свалок и радиоактивных предприятий, которые сильно загрязняют окружающую среду.

Порой выбрать самое лучшее место для жизни человека сразу нельзя, не такая уж это легкая задача. Чтобы разобраться с этим раз и , специалисты из International Living исследовали 192 страны и составили под названием «Лучший климат на Земле» (The best climate on Earth). Согласно этим данным, самый и мягкий климат на планете Земля в Зимбабве и на Мальте.

Британский Economist Intelligence Unit провел собственные исследования и составил рейтинг наиболее комфортных городов мира. Последнее место в нем заняла столица Зимбабве, город Хараре. Следом на низшем месте находится Дакка в Бангладеш, Лагос в Нигерии, Порт-Морсби в Папуа-Новой Гвинее. Всего в рейтинге представлено 140 стран. На первое место попали Мельбурн в Австралии, второе - Вена в Австрии, - Ванкувер в Канаде.

Какие места являются «правильными»

Для организма очень полезен морской воздух. Он свободен от вредных примесей, озонирован и сорбирует выбросы. Лучшим климатом небезосновательно считается умеренно континентальный, так как в нем отсутствуют резкие перепады среднегодовых и среднесуточных температур. Из-за этого самая высокая продолжительность жизни наблюдается в Японии, Швеции, Швейцарии и Финляндии.

Однако существует в современной геронтологии и несколько парадоксов. Например, ученых ввергает в ступор суровый климат Якутии. Он экстремален для человека, но продолжительность жизни у людей, проживающих здесь, самая высокая в России.

Заключение