Bir ev satın alırken, alan seçimi dairedeki oda sayısından veya evin katından daha az önemli değildir. Fark özellikle büyük şehirlerde belirgindir. Moskova'nın hangi bölgeleri 2020'de yaşamak için en iyisidir?

Sevgili okuyucular! Makale, yasal sorunları çözmenin tipik yollarından bahsediyor, ancak her vaka bireyseldir. nasıl olduğunu bilmek istersen tam olarak problemini çöz- bir danışmanla iletişime geçin:

BAŞVURULAR VE ARAMALAR 7 gün 24 saat KABUL EDİLMEKTEDİR..

Bu hızlı ve BEDAVA!

Moskova büyük bir metropoldür ve farklı bölgelerdeki yaşam önemli ölçüde değişebilir. Hem elit yerleşim yerleri hem de daha çok taşra şehirlerine benzeyen bölgeler var.

Başkentte yaşamak için bir yer seçerken, belirli bir kişi için önemli olan kriterlere odaklanmalısınız. Hangi metropol alanlar 2020'de yaşamak için en iyi olarak kabul ediliyor?

Ne bilmek istiyorsun

Moskova'daki herhangi bir büyük şehirde olduğu gibi, eğlence için daha uygun yerler var, ancak yaşamanın daha iyi olduğu alanlar var. Yaşam için en iyi alanın seçimi, kural olarak, altyapının durumuna bağlıdır.

İkamet alanını altyapıya göre değerlendirirseniz, 10-15 dakika içinde gerekli organizasyonlara yürüyebileceğiniz bir yer uygun kabul edilir. Yani, yakınlarda bir okul, anaokulu, klinik, bakkal, eczane var.

Ayrıca, yaşamaya elverişli alanlar en az minimum eğlenceye sahip olmalıdır. Yürüme mesafesinde bir kafe veya restoran, sinema, eğlence merkezleri, parklar ve daha fazlasının olması iyidir.

Ulaşım erişilebilirliği de önemlidir. Evin yakınında bir metro istasyonu ve bir otobüs durağının bulunması, yaşam kolaylığını önemli ölçüde artırmaktadır.

Moskova'da yaşamın rahatlığını bölgelere göre değerlendirirsek, Arbat, Tverskaya ve Zamoskvorechye en uygun olarak kabul edilir. Aşağıdaki ilçeler de en iyiler arasındadır - Tagansky, Basmanny, Meshchansky.

Yüksek pozisyonlar Kotlovka, Cheryomushki, Savelovsky bölgesi, Konkovo, Medvedkovo tarafından işgal edildi. Derecelendirmenin alt satırları Donskoy ve Danilovsky bölgeleri, Nekrasovka, Severny ve Molzhaninovsky bölgeleridir.

Ancak yine de daha sık olarak, Moskova'da yaşamak için uygun bir alan seçimi, bir idari bölge seçimi anlamına gelir.

Tanımlar

Moskova, bireysel bölgelerin idari yönetimini basitleştirmek için oluşturulan on bölgeye ayrılmıştır. Her bir bölge birkaç bölgeyi kapsar.

Bu, tarihi, coğrafi, kentsel özellikleri, sosyo-ekonomik özellikleri, ulaşım iletişiminin yerini, mühendislik altyapısının kullanılabilirliğini dikkate alır.

Moskova bölgesi 130 ilçe, 16 kırsal yerleşim, 2 kentsel yerleşim ve 2 kentsel bölge içermektedir. Açıkçası her bölgenin ayrı ayrı değerlendirilmesi pek uygun değil.

Bu nedenle, sermaye emlak piyasasında ikamet yeri kriterleri idari bölge ile ilgili olarak değerlendirilir.

Hangi kriterler dikkate alınmalı

İkamet bölgesi (idari bölge) seçerken, aşağıdaki gerçeklere dikkat etmeniz gerekir:

• ekolojik durum;
• ulaşım erişilebilirliği;
• gelişmiş altyapının mevcudiyeti;
• nüfus yoğunluğu;
• Çevre düzenleme;
• suç seviyesi.

Çoğu zaman, bir ikamet bölgesi seçerken, insanlara bir prestij göstergesi rehberlik eder. Aslında, her zaman elit konut kompleksleri yaşam için rahat değildir.

Toplu taşıma araçlarına yakınlığın olmaması veya zayıf altyapı zaman zaman en prestijli konutların çekiciliğini azaltmaktadır.

Moskova'da inşaat aktif olarak devam ediyor. Ve genellikle yüksek binalar, çevresel olarak elverişsiz alanlarda inşa edilir.

Geliştiricinin potansiyel alıcıyı mevcut dezavantajlar hakkında bilgilendirmesi pek olası değildir. Bu nedenle, gelecekteki konutları seçerken, ikamet yerini çeşitli rahatlık ve konfor konumlarından bağımsız olarak değerlendirmeniz gerekir.

Hastaneler, okullar, dükkanlar vb. gibi gerekli tüm tesislerin mevcudiyetini kontrol etmek faydalı olacaktır.

Böyle bir doğrulama mümkün değilse, emlak uzmanlarına göre yaşamaya uygun Moskova bölgelerinin derecesine odaklanabilirsiniz.

Moskova'nın hangi bölgeleri yaşamak için iyi kabul edilir?

Moskova'da yaşamak için en iyi alanlar, çeşitli kriterlerin kümülatif değerlendirmesi dikkate alınarak belirlenir.

Ancak, Moskova'nın en iyi veya en kötü bölgelerinden birini ayırt etmek imkansızdır. Herhangi bir derecelendirme, bazı belirli kriterler temelinde derlenir.

Aynı zamanda, bazı artılar ve eksiler dikkate alınmayabilir. Bu nedenle, tüm önemli faktörleri göz önünde bulundurarak, ikamet yerini bir bütün olarak değerlendirmek daha uygundur.

Merkez İlçe

Moskova Merkez Bölgesi, en pahalı ikamet bölgesi olarak kabul edilir. Burada premium ve ticari segmentlerde sürekli olarak konut inşa ediliyor.

Burada çok sayıda ikincil konut varken, metrekare başına ortalama maliyet 350.000 ruble. Arazi pahalıdır ve uygun fiyatlı konut yoktur.

Temel olarak, Merkezi İdari Bölge'deki daireler, işletme sahipleri, şirketlerin üst yöneticileri ve petrol endüstrisi çalışanları tarafından satın alınmaktadır.

Ancak Merkez İlçe'de yaşamanın tüm prestijiyle, çevre ve ulaşımla ilgili sorunları not etmek mümkün değil.

Merkez İdari Bölgesi'nde sanayi kuruluşu bulunmamaktadır. Ancak atmosferik kirliliğin %90'ı, Merkez Bölge'nin şampiyon olduğu araba sayısından kaynaklanmaktadır.

Havanın kirlilik seviyesi açısından durumu, izin verilen normların üç katıdır. Diğer şeylerin yanı sıra, Merkez İlçe yüksek bir nüfus yoğunluğuna sahiptir.

Ve bunlar sadece yerel sakinler değil, aynı zamanda çeşitli kurumların çok sayıda çalışanı. Ancak, eğitim ve spor söz konusu olduğunda, çocuklu aileler için Merkez İdari Bölge'nin ilçelerinin en iyisi olarak kabul edildiğini belirtmek gerekir.

En seçkin okullar ve anaokulları Khamovniki'de yoğunlaşmıştır ve Krylatskoye'de en fazla sayıda çocuk sporu bölümü vardır.

Altyapı geliştirme veya ulaşım erişilebilirliği kriterine göre seçim yaparsanız, Merkez İdari Bölge şüphesiz liderdir. Ancak ekoloji açısından bu, yaşamak için en iyi alandan uzaktır.

Güneybatı Bölgesi

Güneybatı Bölgesi yoğun nüfuslu olarak kabul edilmektedir. Ancak, Merkez İdari Bölge ile karşılaştırıldığında, ulaşım ile durum burada daha iyidir.

Ulaşım ağının başarılı tasarımı, çok sayıda sapma ile ifade edilir. İlçe merkeze uzak olmakla birlikte, gerekirse ulaşım erişilebilirliği ile ilgili herhangi bir sorun bulunmamaktadır.

Çevre açısından bakıldığında, SWAD'da her şey yolunda - sanayi bölgesi yok ve bölgenin üçte biri orman parkı bölgeleri tarafından temsil ediliyor. Bölgedeki hava Moskova'daki en temiz hava olarak kabul edilmektedir.

Parkların yanı sıra göletler, göller ve küçük nehirler var. Burada çok fazla yeni bina yok. Çoğunlukla pahalı lüks konutlar inşa ediliyor.

Ana binalar "Kruşçev" ve "Brezhnevka" dır. İkincil piyasada bir metrekare konut yaklaşık 210.000 rubleye mal olacak.

Batı Bölgesi

Merkez İlçe'den sonra sağlamlık, prestij ve konfor açısından Batı Mahallesi gelmektedir. Buradaki ulaşım durumu da iyidir.

Bu, büyük otoyolların varlığından kaynaklanmaktadır - Vernadsky, Michurinsky, Kutuzovsky caddeleri. Ama aynı zamanda ilçenin uzak bölgelerinde metro yok.

ZAO'daki evler çoğunlukla modern - tuğla, monolitik, panel. İkincil emlak piyasası oldukça çeşitlidir.

İkincil konutun metrekare başına ortalama fiyatı 190.000 ruble. Yeni binalarda konut maliyetini değerlendirecek olursak, dairelerin neredeyse %80'inin business class'a ait olduğunu hesaba katmalıyız.

Moskova'nın en seçkin yerleşim bölgelerinin bulunduğu ZAO'da. Kare başına fiyat 150.000 ila 300.000 ruble arasında değişmektedir.

Batı Bölgesi'ndeki yaşam için ekolojik durum oldukça elverişlidir. Merkeze yakın olmasına rağmen burada hava temiz.

Bunun nedeni çok sayıda park alanı - Moskvoretsky Parkı, Rublevsky Ormanı, Serebryany Bor, Krylatsky Tepeleri doğa rezervi, Setun Nehri Vadisi doğa rezervleri, Serçe Tepeleri, Troparevsky ve Güney-Batı orman parkları.

Periyodik olarak, rüzgar karayolunun kenarından motorlu taşıtların egzoz gazlarını getirdiğinde hava çok kirlenir. Ancak rüzgarın yönü değişir değişmez atmosfer hemen düzelir.

Kuzeybatı Bölgesi

Moskova'nın Kuzey-Batı Bölgesi oldukça çevre dostu olarak kabul edilmektedir. İstatistiklere göre, insanların en uzun yaşam beklentisi bu bölgede kaydediliyor.

Burada büyük sanayi bölgeleri yok, bölgenin neredeyse yarısı ormanlar tarafından işgal ediliyor. Bölgede göletler, nehirler ve göller bulunmaktadır.

Su ve orman kaynaklarının varlığı, Penyagino, Mitino ve Strogino'da bulunan üç termik santral ve bir nükleer tesisten kaynaklanan zararı önemli ölçüde azaltır ve neredeyse minimuma indirir.

Ulaşım erişilebilirliği ile her şey oldukça güvenlidir.Metro Kurkino hariç tüm alanlarda mevcuttur. Aynı zamanda, Volokolamsk Otoyolu ve genel olarak ulaşım altyapısı aktif olarak gelişiyor.

İlçede konut talebi sürekli yüksek. SZAO'daki birincil emlak piyasası umut verici ve çeşitlidir.

Burada farklı format, fiyat ve kalite özelliklerine sahip konutlar inşa ediyorlar. Yeni bir binada konfor sınıfı bir dairenin maliyeti yaklaşık 7.000.000 ruble olacak.

İkincil emlak piyasasına gelince, modern binalarda ve standart evlerde bir daire satın alabilirsiniz. Bir konut karesi ortalama 170.000 rubleye mal olacak.

Kuzey Bölgesi

En umut verici alanlardan biri başkentin kuzey bölgesidir. Burada inşaat çok aktif bir şekilde yürütülüyor, planlar arasında bir dizi metro istasyonunun işletmeye alınması yer alıyor.

Diğer şeylerin yanı sıra, sanayi bölgelerinin bir kısmının Moskova Çevre Yolu dışına taşınması planlanıyor. Ancak şu anda ilçedeki ekolojik durum kolay değil.

Voykovskaya metro istasyonunun yakınındaki güçlü bir sanayi bölgesi, bölgedeki en zararlı nesne olarak kabul ediliyor. SAO'da neredeyse hiç yeşil alan yok.

Ek olarak, Leningrad karayolu boyunca sürekli trafik, havayı egzoz gazlarıyla zehirler. Burada ulaşım ile prensipte durum gergin - sadece Leningradka aşırı yüklenmiş değil, aynı zamanda Volokolamsk karayolu ile Dmitrovskoe.

İlçenin bazı bölgelerinde metro istasyonları bulunmamakta, bu da kişisel bir arabanın yokluğunda hareket sürecini zorlaştırmaktadır.

Emlak piyasasında, Kuzey Bölgesi,% 80'den fazlası yeni binalarda olan çok sayıda daireyi ayırt ediyor. Metrekare başına minimum maliyet 140.000 ruble'den başlıyor.

Bölgede bulunan boş sanayi binalarının yeniden konut olarak inşa edileceği varsayılmaktadır.

İkincil emlak piyasası ağırlıklı olarak panel ve tuğla evler ile temsil edilmektedir. Bir kare alanın fiyatı 160.000 ruble'den başlıyor.

Kuzeydoğu Bölgesi

En yüksek nüfus yoğunluğu Kuzey-Doğu Bölgesi'nde kayıtlıdır. Burada kilometrekareye 13.500'den fazla insan düşüyor.

İlçedeki ulaşım durumu da zor - Dmitrievskoe, Yaroslavskoe ve Altufevskoe karayolları aşırı derecede aşırı yüklendi ve uzun süre yeniden inşa edilmesi gerekiyor.

Bir dizi bölge toplu taşımada zorluk yaşıyor, metro her yerde yok.

Çevre sorunları da oldukça karmaşıktır. Bir yanda Botanik Bahçesi, kendi ormanı olan Elk Adası var.

Ancak aynı zamanda, Kuzey-Doğu İdari Bölgesi'nde yüzden fazla farklı işletme faaliyet göstermektedir. Bazı teselliler, ilçe genelinde dağılmış olmaları, bu da olumsuz etkilerini bir şekilde azaltıyor.

Bununla birlikte, kimyasal ve petrol rafinerisi, Aeroelectromash tesisi gibi çevre için tehlikeli nesneler var. Otradnoye bölgesinde bir atık yakma tesisi bulunmaktadır.

Kuzey Bölgesi'nde de inşaatla ilgili sorunlar var. Burada neredeyse hiç boş alan yok ve yeni binalar inşa edecek hiçbir yer yok. Bu nedenle apartman fiyatları sürekli yükseliyor.

Video: Moskova'da yaşamak için en iyi alanlar

Emlak piyasası esas olarak panel evlerde ve tuğla beş katlı binalarda ikincil konutlarla temsil edilmektedir. İkincil piyasada bir kare yaşam alanı yaklaşık 150.000 rubleye mal olacak.

Birkaç yeni binada metrekare başına maliyet 155.000 ila 190.000 ruble arasında değişiyor. Aynı zamanda, birincil gayrimenkulün yarısından fazlası dairelerdir.

Doğu Bölgesi

Hem ekoloji açısından hem de ulaşım erişilebilirliği açısından en olumsuz olanı Moskova'nın Doğu Bölgesi'dir.

Meraklıları Otoyolu ve burada bulunan Shchelkovskoye Otoyolu, şehrin en sorunlu olarak kabul edilir. En "kirli" sanayi bölgelerinden biri Kaloshino'dur.

Durum, ilçedeki çok sayıda yaprak döken ağaç tarafından biraz yumuşatılmıştır. Bu, büyük ölçüde insanların burada konut satın almasından kaynaklanmaktadır.

Doğu İdari Okrugu'nda en çok tuğla evler var. İkincil piyasada bir metrekare yaşam alanının maliyeti yaklaşık 148.000 ruble.

Birincil pazar oldukça küçük, toplam konut stokunun sadece %5'i. Temel olarak, bunlar metrekare başına yaklaşık 160.000 ruble maliyeti olan ucuz birinci sınıf dairelerdir.

Ancak HLW'nin gelişimi için beklentiler hakkında konuşmaya gerek yok. İlçede çok az uygun inşaat sahası var ve mevcut olanlar da kalitesiz.

Güney Bölgesi

Trafik sıkışıklığı rekoru, başkentin Güney Bölgesi'dir, ancak aynı zamanda en fazla sayıda yeni bina vardır. İlçenin gelişme umutları çok yüksektir.

Çünkü sanayi bölgelerinin yeniden inşası planlanıyor. Bu, çevresel durumun iyileştirilmesini ve altyapının gelişimini etkilemelidir.

Şu anda, Güney İdari Bölgesi'ndeki çevre sorunları, tam olarak çok sayıda sanayi kuruluşundan kaynaklanmaktadır. Ve üç tanesi radyoaktif maddelerle çalışıyor. Artı, burada bir radyoaktif atık çöplüğü var.

Arazinin hava değişimini zorlaştırdığı göz önüne alındığında, bölgedeki hava maksimum düzeyde zararlı maddelerle doyurulur. Mevcut yeşil alanlar bu durumu hafifletmiyor.

Bu nedenle yeni teknolojilere dönüştürülemeyen eski işletmelerin kapatılması kararı alındı. Belki de bu, sorunu kötü atmosferle çözecektir.

Ancak Güney İdari Bölgesi'ndeki çevre arzulanandan çok şey bıraksa da, apartmanlar çok aktif olarak satılmaktadır. Bölgedeki birincil emlak piyasası, Moskova'da en doymuş olarak kabul edilir. Bir kare konutun maliyeti 105.000-250.000 ruble seviyesinde.

Güney İdari Bölgesi'ndeki ikincil piyasada, Moskova Çevre Yolu içindeki en ucuz daireleri satın alabilirsiniz. İkincil piyasada metrekare başına fiyat 140.000 ruble'den başlıyor.

Güneydoğu Bölgesi

Belki de yaşamak için en elverişsiz olanı başkentin Güneydoğu bölgesidir. O kadar çok sanayi bölgesi burada yoğunlaşıyor ki, bölgenin üçte birini işgal ediyorlar.

Ünlü Kapotnya'nın bulunduğu yer burasıdır - kamu kuruluşları ve yerel çevreciler tarafından uzun yıllardır kapatılması talep edilen bir petrol rafinerisi.

İnsanlar muhtemelen mevcut tüm zararlı gazları atmosfere saldığı için bitkiye “Cehennem İblisi” diyor.

Bölgenin bir özelliği, bölgenin olduğu gibi bir ovada yer almasıdır. Şehrin tüm külleri burada uçup gidiyor ve burada kalıyor.

Bu nedenle, örneğin, Pechatniki bölgesi Moskova'daki en düşük nokta olarak kabul edilir ve burada biriken gazların özgül ağırlığı, havanın özgül ağırlığından daha düşüktür.

Buna ek olarak, Kuryanovskaya arıtma tesisi, tüm yıl boyunca çevresinde bir kokunun olduğu SEAD'de yer almaktadır. Vykhino-Zhulebino bölgesinde atmosfer, Moskova Çevre Yolu'ndan çıkan egzoz gazları ve bir atık yakma tesisinden çıkan dumanla kirleniyor.

Brateevo ve Lyublino sakinleri, sürekli olarak yüksek düzeyde radyasyona neden olan termik santralin yakınında yaşıyor. Emlak piyasasına gelince, esas olarak 60-70'lerin "Kruşçevleri" tarafından temsil edilmektedir.

Yeni binalar Moskova Çevre Yolu'nun dışında yer almaktadır, ancak çoğu atık yakma tesisinin bulunduğu Nekrasovka'da ve yakınlarda kanalizasyonun boşaltılması için Lyubertsy havalandırma alanları bulunmaktadır.

Bu nedenlerle SEAD'de konut maliyeti düşüktür. Bir panel evde ikincil konut metrekare başına 135.000 ruble fiyatla satın alınabiliyorsa, o zaman ekonomi sınıfı daireleri olan yeni bir binada metrekare 90.000-135.000 rubleye mal oluyor.

Zelenograd idari bölgesi

Moskova'nın bölge açısından en küçüğü Zelenograd bölgesidir. Moskova Çevre Yolu'nun tamamen dışında bulunur ve üçte biri yeşil alanlarla kaplıdır. İlçenin ana faaliyeti araştırma ve üretimdir.

Rusya'nın ana mikroelektronik merkezinin durumu, ZelAO için sağlam bir şekilde kurulmuştur. Bu bölgede ileri araştırma merkezleri yoğunlaşmıştır.

Çoğunlukla bilimsel ve endüstriyel işletmeler burada bulunur. İlçe ekoloji açısından çok çekici olarak kabul edilmektedir. Ancak önemli bir dezavantaj, zayıf ulaşım erişilebilirliğidir, buradan merkeze ulaşmak oldukça sorunludur.

Ekonomist İstihbarat Birimi, dünya şehirlerini yaşam kalitesi açısından sıralayan yıllık Küresel Yaşanabilirlik Raporu 2017'yi yayınladı. Burada birçok parametrenin dikkate alındığı anlaşılmalıdır: suç durumunun seviyesi, terörizm ve askeri çatışmalar tehdidi, sağlık hizmetlerinin mevcudiyeti, eğitim, altyapı, mevcut kültürel ortam, ekoloji vb.

Sizi hayal kırıklığına uğratmak için acele ediyorum, Moskova sadece 80. sıradaydı. Ukraynalı komşularımız da tatsız bir sürprizle karşı karşıya.

Ayrıca sıralamanın son onunda ilkinden daha fazla yerde olduğum ortaya çıktı. Bu yüzden, neredeyse hiç gitmek istemediğiniz şehirlerden fotoğrafların ve gönderilerin keyfini çıkarın! ;)

Güzel şehir, Yeni Yılı burada kutladım! Melbourne'de harika bir tramvay, harika şarap, lezzetli biftekler ve koalalar bulunur. Mutluluk için başka ne gerekiyor?

3. Vancouver (Kanada) Ama Vancouver'a hiç gitmedim (onu sadece uçağın penceresinden gördüm.

Gördüm, yürüdüm, onaylıyorum: burada her şey yolunda!

5. Calgary (Kanada) Doğru anlamadı!

6. Adelaide (Avustralya). Ben de gitmedim (Yazık! Aralık'ta mutlaka ziyaret edeceğim!

7. Perth (Avustralya) Aralık ayı için planlandı! Bu arada, Perth tüm sonuçları olan bir madenciler şehridir: madenciler eğlenmeyi sever;) Ve basit Avustralyalı erkeklerin şehri, boganlar! Mahkemelerde oturacağız, birini döveceğiz ve bira içeceğiz.

Birçok insan Auckland'ı sever ama benim için çok sıkıcı. Evet, güvenli, temiz ama SIKICI!

Oh, son zamanlarda bunun hakkında çok yazdım;) Beğendin mi?))))

Hamburg sadece son zamanlarda bahsettiğim protestolarla ilgili değil, aynı zamanda yaşanabilir bir şehir!

Oops, ortadayız.

Oh, ve Kiev kıçından. Kelimenin tam anlamıyla, ilk on en kötü şehirde. Maidan'ın tüm suçu ve sonuçları. Ya da lastiklerin ekolojisi kötüleşti mi?

Şehri tam olarak hatırlamıyorum...

133. Harare Burada değildim ama genel olarak Zimbabwe'deydim ve bir ASS olduğunu söyleyebilirim!

134-135. Ama Karaçi'ye boşuna döndüler. Havalı şehir! Beğendim. İslamabad ve Lahor büyük bir çöplük.

Burada hiç anlamıyorum: serin, güvenli ve yeşil bir şehir! Orada 3 gün geçirmekten keyif aldım.

136. Port Moresby (Papua Yeni Gine) Gelecek yıl için planlar.

Hepimiz seyahat etmeyi ve aktif bir yaşam tarzı sürmeyi severiz. Bazen kolay bir hayat ve kaygısız bir yaşlılık düşünürüz. Dünya üzerinde ihtiyaçlarımızı karşılayan pek çok yer var, ama bunlar nedir, Dünya üzerinde yaşamak için en iyi yerler. Bu tür yerlerin kaba bir listesini derledik, derecelendirmeler ve sayılar olmadan, sadece dünyadaki en iyi yerler. Nerede yaşamak isterdin?

Sağlık Hizmetleri ve Hoşgörü – Amsterdam, Hollanda

2009 yılında Hollanda, sağlık alanında en iyi ülke unvanını kazandı. Değerlendirme sistemi birçok kriterden oluşuyordu: hastanın hak ve özgürlüklerine saygı, farkındalık, elektronik sağlık sistemi, tedavi için bekleme süresi, sunulan hizmet ve ilaç çeşitliliği ve çok daha fazlası. Hollanda, her şeye ek olarak, düşük bürokrasi seviyesi ve nüfusa gösterdiği ilgi için değerlidir.

Hollanda, özellikle Amsterdam, yasaklara toleransı nedeniyle dünya çapında son derece popüler hale geldi. Yetkililer, insanların devletin en az katılımıyla ahlaki olarak doğru olduğunu düşündüklerini seçmeleri gerektiğine inanıyor. Bu nedenle Amsterdam'da hafif uyuşturucular yasaldır. Dövme salonları, seks dükkanları ve Red Light District kesinlikle turistleri cezbeder ve yaz mevsiminde tüm oteller dolup taşar.

Kültür açısından, Van Gogh, Vermeer ve Rembrandt'ın eserlerini görebileceğiniz Amsterdam'da ünlü müzeler bulunabilir. Anne Frank'in tarihini öğrenebilir, güzel parklarda dinlenebilir ve hemen hemen her yerde bisiklete binebilirsiniz. "Amsterdam'ın Venedik'ten daha çok kanalı, Viyana'dan daha çok kafesi ve Paris'ten daha çok köprüsü olduğunu söylüyorlar." Kesinlikle her şeyi kendiniz görebilir ve şehrin diğer sırlarını keşfedebilirsiniz.

En İyi Solo Destinasyon - New York, ABD

New York'ta yaşamak giderek daha fazla finansal yatırım gerektirse de, bu ilginç şehri insanlar için daha az çekici kılmaz. 35.000 restoran, 3.800 bar ve 734 müze ile bu yer birçok avantaj sağlayabilir - New York'ta yapacak çok şey bulacağınızdan emin olabilirsiniz. Bu aşırı kalabalık şehir, orta derecede mahremiyetin tadını çıkarmak, rahatlamak ve iyi vakit geçirmek isteyen bekarlar veya boşanmış kişiler için uygundur. Amerika'daki en büyük tanışma sitesinin New York'tan en fazla profile sahip olması dikkat çekicidir. Ancak bu metropolde normal yaşamak için kalabalığa sadık olmanız gerekiyor. Aslında New York, dünyanın her yerinden büyük bir insan topluluğudur.

“Hiç uyumayan şehir” adının hakkını kolayca veriyor. Piyano salonlarından caz barlarına kadar New York'un gece hayatı erken saatlere kadar devam ediyor. Dünyaca ünlü DJ'lerin bulunduğu gece kulüpleri ve en sofistike insanlar için modaya uygun kuruluşlar.

İlginizi çeken ne varsa, onu Dünya Başkenti New York'ta bulacağınızdan emin olabilirsiniz.

Ilıman iklim - Malta

Malta Cumhuriyeti, Sicilya'ya 100 kilometreden daha kısa bir mesafede bulunan bir ada ülkesi. Çoklu kazanan Yaşam Kalitesi İndeksi en iyi iklim ve coğrafya adaylığında. Şu anda ilk 28'de yaşam kalitesi en yüksek ülkeler. Ilıman kışlar, ılık yazlar, çok sayıda güneşli gün - bu ülke en iyisi olacak şekilde tasarlanmıştır. Dalış, yelkenli yatlar, renkli fuarlar, binicilik, golf ve boş zamanlarınızda yapabileceğiniz çok daha fazlası.

Evet, bazen Malta'da da yağmur yağar. Şu anda opera, bale veya tiyatro gibi harika yerleri ziyaret edebilirsiniz. Manoel Tiyatrosu Valetta'da. Manoel Tiyatrosu, Avrupa'nın en eski iki tiyatrosundan biridir.

Devletin ada statüsüne rağmen siyasi olarak istikrarlı Malta hükümeti, düşük yaşam ve suç maliyeti, misafirperver insanlar ve hareket ve seyahat kolaylığı - tüm bunlar için kesinlikle Malta'ya aşık olacaksınız!

Aile için En İyisi - Virginia, ABD

Virginia eyaletinin güzel kıyıları ve plajları vardır. Virginia, çok sayıda sergi, festival ve diğer sosyal etkinliklerle oldukça aile odaklı ve toplum odaklı bir yerdir. Buradaki insanlar çok arkadaş canlısı ve çeşitlidir ve çocuğunuzun birçok ders dışı aktivite ve ek kurs bulabileceği okullar çok değerlidir.

Devlet, sadece tüm sakinlerin değil, aynı zamanda çocukların ve okul çocuklarının da sağlık ve güvenliğini çok ciddiye almaktadır. 2010 yılında, gençleri desteklemek, aralarındaki şiddet ve uyuşturucu bağımlılığını önlemek için orada 515.000 dolardan fazla tahsis edildi.

Yani, Virginia sakin bir aile hayatı için harika bir yer.

Ucuz Yaşam ve Emeklilik – ​Brezilya

Brezilya, Güney Amerika'nın en büyük ülkesidir ve bu nedenle yaşamak ve seyahat etmek için zengin fırsatlar sunar. Amazon ormanlarından ünlü plajlara kadar, yerleşmenize yardımcı olacak beğeninize ve dost canlısı yerlilere eğlence bulacaksınız. Brezilya'nın pahalı gece hayatı dünyaca ünlü olsa da, herkes São Paulo ve Rio de Janeiro'nun yaşamak için en ucuz şehirler arasında olduğunu bilmiyor.

Borçlarınızı ödemek istiyor musunuz? Brezilya emekli olmak için iyi bir yer. Emeklilik vizesi alındıktan sonra yüksek emekli maaşları alınabilecek ve emeklilik vizeleri gelir kanıtı ile birlikte verilecektir. Brezilya'da en azından bir miktar gayrimenkulü olan tüm sakinler için yaygın ve yasaldır.

Brezilyalılar da sağlıkları konusunda çok hassaslar. Ulusal sağlık sistemini kullanmak için Brezilya'da ikamet etmenize bile gerek yok. Çoğu hizmet ücretsizdir, ancak dilerseniz özel sağlık hizmetlerine başvurabilirsiniz. Bununla birlikte, aynı para için, örneğin ABD'den daha fazlasını alacaksınız.

İyi gelişmiş tarım, madencilik, imalat ve hizmet endüstrileri sayesinde Brezilya'nın ekonomisi diğer Güney Amerika ülkelerinden daha büyüktür ve uluslararası pazarlardaki varlığını hızla genişletmektedir.

Tek kelimeyle güzel - Belize

Belize, Orta Amerika'nın en güzel ülkelerinden biridir. Belize güzel temiz kumsallar, subtropikal bir iklim, çeşitli vahşi yaşam ve tabii ki düşük bir yaşam maliyeti sunar. Büyük bariyer resifleri ve şnorkelle yüzme. Maya Dağları'nın tarif edilemez muhteşem şelaleleri, yalnızca gökyüzünde uçan yüzlerce rengarenk kuşa rakip olabilir.

Cayo bölgesinde deniz kenarında büyük bir ev kiralamak size ayda yaklaşık 300 dolara mal olacak. Mağazalarda yemek fiyatları makul, resmi dil İngilizce, 45 yaşında emekli olabiliyorsunuz ve vergiden muaf yaşam mümkün. Mutluluk için başka ne gerekiyor?

İşiniz izin veriyorsa, mevsimsel olarak Belize'de yaşayabilirsiniz: kış dönemi için buradan evde ayrılabilirsiniz. Mayıs'tan Ekim'e kadar yağışlı bir mevsim vardır, genellikle yağmur yağar ve kasırga tehdidi mümkündür. Ancak kasım ayından nisan ayına kadar, kış tatillerinde rahatlamanıza ve gevşemenize yardımcı olacak güzel, harika bir hava var.

Çarpıcı manzara - Cape Town, Güney Afrika

Cape Town, Güney Afrika'nın (Güney Afrika) ikinci büyük şehridir. Size dünyanın en iyi plajlarından bazılarını ve dünyadaki heyecan verici seyahat deneyimlerini sunar. Burada en saf ılık suda yüzebilir ve yakınlarda yüzen balinaları hemen izleyebilirsiniz. Plajlardan birinde penguenlerle güneşlenebilir veya tenha vahşi kumsallarda dinlenebilirsiniz. Cape Town'un ayırt edici bir özelliği, masa dağı, nefes kesen manzaralar, yürüyüş parkurları ve maceracılar için yamaç paraşütü ile dev kumtaşı levhalardan oluşur.

Cape Town, kültürel çeşitliliği ve sosyal hoşgörüsü ile de tanınmaktadır. Bu kıyı kenti tipik olarak kışın ılıman ve yağışlı, yazın ise kuru ve ılık bir iklime sahiptir. Restoranlar ve fast food zincirleri, sadece dünya mutfağının tüm çeşitlerini değil, aynı zamanda kimseyi kayıtsız bırakmayacak ünlü yerel şarapları da sunmaktadır. Kulüpler, dinlenme salonları ve diğer eğlence merkezleri, Cape Town'u müzik topluluğu için ideal kılmaktadır.

2010 FIFA Dünya Kupası sayesinde Cape Town gelişen bir ekonomik merkez haline geldi ve her yıl daha fazla insan bu güzel sahil şehrine taşınmak istiyor.

Ekonomik Fırsatlar - Frankfurt, Almanya

Belirli yüksek yaşam kalitesi standartları arayan herkes, onları Almanya'nın ekonomik başkenti Frankfurt'ta kesinlikle bulacaktır. Frankfurt Menkul Kıymetler Borsası, Almanya'nın en büyüğü ve dünyanın en önemlilerinden biridir. Araştırma ajansı Mercer'e göre, Frankfurt, 1.000 kişi başına 922 boş iş yeri ile Almanya'daki en yüksek iş yoğunluğuna sahip.

Frankfurt sakinleri şehirde yaşamdan sadece ekonomik güvenlik nedeniyle değil. Bu şehirde tadını çıkarabileceğiniz müzeler, tarihi merkezler, tiyatrolar ve daha birçok lüks yaşam keyfi. Turistler ve bölge sakinleri için hareketin zorlukları hiçbir şeye indirgenmez. Frankfurt Havalimanı, İngiltere adası dışında Avrupa'nın en büyük havalimanıdır, Frankfurt Merkez İstasyonu Avrupa'nın en büyük tren istasyonlarından biridir ve çok azı markalı Alman otobanlarına binmenin cazibesine karşı koyabilir. Maina nehri boyunca harika manzaralar, ünlü ve güzel sanat eserleri gibi Aziz Bartholomew İmparatorluk Katedrali ve botanik bahçesi Palmengarten, 20 hektar üzerinde dünyanın tüm iklim bölgelerinin manzaralarını görebileceğiniz yer.

Yaşam maliyeti oldukça yüksektir, ancak düşük işsizlik, yüksek ücretler, ucuz iş taşımacılığı ve daha fazlasıyla dengelenir. Ayrıca Frankfurt, Almanya'nın sanayi ve finans merkezi, yaşamak için harika bir yer ve yazarın tercihi. :)

En romantik - Paris, Fransa

Paris'teki hava sadece romantizmle doyurulur. Bu şehrin büyüleyici atmosferi dünyanın her yerinden insanları kendine çekiyor. Rahat bistrolar ve loş restoranlar çiftler için idealdir. Sonuç olarak, Paris bir rüyalar şehridir.

Bununla birlikte, Paris sadece aşıklar için bir şehir değil, aynı zamanda zengin bir tarihi miras ve muhteşem mimari ile doludur. Louvre, Versailles, Notre Dame Katedrali, Paris'i gökyüzüne karşı süsleyen tüm dünyaca ünlü güzel binaların sadece küçük bir kısmı. Hayal edilemez sayıda resim ve heykel, her güzellik severi kesinlikle tatmin edecektir.

Dünyanın moda başkenti olan Paris, bazı ünlü tasarımcılara ve moda tasarımcılarına ev sahipliği yapmaktadır. Bu alanda kariyer arayanlar Paris'ten daha iyi bir yer bulamazlar. Fransa ayrıca konyak, armagnac, şampanya gibi asil içeceklerin doğum yeridir.

Ancak, tüm artılar arasında bir eksi var - yüksek yaşam maliyeti. İyi haber şu ki, gelecekte Fransa istihdam açısından en gelişmiş ülkelerden biri olacak. Yani Fransa'da yaşamayı hayal ettiyseniz, sizin için tüm yollar Paris'e çıkar.

Ateşli ve Seksi - Miami, ABD

Miami bir sebepten dolayı “Sihirli Şehir” olarak bilinir. Tropikal konumla birleşen şehvetli Latin tadı Miami'yi tüm eğlence ve özgürlük seven insanlar için bir ev haline getiriyor. Plajlarda çok sayıda bekar kız ve canlı bir gece hayatı. Tüm bu lezzetlerin tadını çıkardıktan sonra, şehrin cazibe merkezlerine rağmen bu harika şehrin size çok daha fazla kariyer fırsatı sunduğunu göreceksiniz.

Bu çok etnik gruptan oluşan güneşli şehir, yeni gelişmelerle dolup taşıyor ve mükemmel yaşam fırsatları sunuyor: düşük vergiler, barınma maliyetleri ve olağanüstü bir eğitim sistemi.

Miami sonsuz yaz, deniz, güneş, kumsallar, düşük fiyatlar, partiler, alışveriş ve çok daha fazlasının şehridir! giren başka bir muhteşem şehir bizim Dünyada yaşanacak en iyi 10 yer!

Köklü bir ikamet değişikliği, özellikle başka bir ülkeye taşınmayı hayal ediyorsanız, her şeyi dikkatlice tartmanızı ve hesaplamanızı tavsiye ederim - sonuçta, bazen bu tür değişiklikler başarılı oldu, bazen neredeyse feci sonuçlara yol açtı. Bir karar verirken, yer değiştirme tekniğini kullanmak da dahil olmak üzere, sonucu önceden öğrenmek için her fırsatı kullanırdım. Ne olduğu hakkında okuyun.

Moskova'ya gidecekseniz veya başkentte bir daire satın alacaksanız, hangi bölgelerin en iyi ve hangilerinin en kötü olduğunu bilmelisiniz.

Yaşam konforuna göre Moskova semtleri

Moskova'nın tüm alanları konfor düzeyine göre bölünebilir.

Bir bölgenin yaşamak için rahat olup olmadığını aşağıdaki kriterlere göre belirleyebilirsiniz:

1. Nüfus yoğunluğu;
2. Ekolojik durum;
3. Ulaşım değişimi (metrodan uzaklık, trafik sıkışıklığı);
4. Altyapı;
5. Suç seviyesi;
6. Yeni bina ve harap konut sayısı;
7. Alanın iyileştirilmesi.

Moskova'nın en kötü bölgeleri

Bu tür alanlarda, dairelerin maliyeti, örneğin merkezden çok daha düşüktür, ancak içinde yaşamak sadece rahatsız edici değil, aynı zamanda tehlikelidir.

En kötü alanlar hakkında konuşursak, aşağıdaki kriterlere göre sınıflandırılırlar:

• Suç;
• Kötü ekoloji;
• Yakın duman bölgeleri;
• Göçmenlerin varlığı;
• Düzenli ulaşım çöküyor;
• Rüzgar gülüne göre zayıf konum;
• Metro çok uzakta;
• Anaokullarında ve diğer devlet kurumlarında yer sıkıntısı var.

kapotnya

Moskova'nın en kötü bölgelerinden biri, yakın zamana kadar bir işçi yerleşimi olarak kabul edilen Kapotnya olarak adlandırılabilir.

Bu şehir, aşağıdaki nedenlerden dolayı en kötülerden biri olarak adlandırılabilir:

1. Burada bir petrol rafinerisi var;
2. Moskova Çevre Yolu'na yakın;
3. CHP-22 civarında.

Bu bölge genellikle ulaşımla gelişmemiştir ve buradan Moskova'nın herhangi bir köşesine gitmek zordur. Moskova yakınlarındaki yerleşim yerlerinden bile ayrılmak bu bölgeden çok daha kolay.

Ayrıca altyapı yok. Burada yaklaşık 30.000 kişi yaşıyor ve tüm şehirde sadece dört okul ve aynı sayıda anaokulu var. Ayrıca bir ceza kolonisi var - bu da bu bölgeyi yaşamak için en kötü yer haline getiriyor.

Buradaki tüm evler elli yaşın üzerinde ve kalitesiz, çoğunlukla panel evler. Bugün göçmenler burada yaşıyor.

Nekrasovka

Ayrıca, Nekrasovka kötü alanlara atfedilebilir. Aslında, bu bölge Lyubertsy'nin bir parçasıdır ve Moskova Çevre Yolu'nun çok ötesindedir. Altı yıl önce, tüm araziler yeni binaların inşasına verildi. Ancak bugüne kadar inşaat hala devam ediyor - ve hiç kimse daha kaç yıl süreceğini bilmiyor. Ancak açık olan bir şey var ki, inşaat sadece bölge kirli olduğu için erteleniyor.

Ulaşım değişimine gelince, arzulanan çok şey bırakıyor. Gerçi bu yıl metro hattı yapılması planlanıyor.

Batı Biryulyovo

Bir başka kötü bölge de Batı Biryulyovo. Bugün, kimsenin bu bölgede yaşamak istemesi pek olası değildir, çünkü normal yaşayamadıkları için sıklıkla suç işleyen çok sayıda göçmen vardır.

Burada da altyapılarla ilgili her şey kötü - neredeyse yüz bin kişi yaşamasına rağmen sadece yedi okul ve 16 anaokulu var. Ayrıca ulaşım kavşağı ve metro yoktur, bu nedenle bölgeye yoğun otoyollardan girmelisiniz.

Korkunç bir ekolojik durum var, çünkü aşağıdaki nesneler yakınlarda bulunuyor:

• CHPP-26;
• Atık yakma tesisi;
• Bira fabrikası.

Alan Pechatniki

Pechatniki bölgesi, Moskova'nın en kötülerinden biri olarak adlandırılabilir. Bu alanın "avantajları", elliden fazla işletmeyi içeren bir sanayi bölgesinin bulunması gerçeğinde yatmaktadır. Ayrıca, burası Moskova'nın en soğuk ve en alçak yeri olarak kabul edilir.

Burada olumsuz bir rüzgar gülü var, bu yüzden bütün küller burada savruluyor. Buna ek olarak, ticari tesisler ve tıbbi hizmetler sıkıntısı vardır.

Gölyanov bölgesi

Ulaşım kavşağı burada zayıf bir şekilde gelişmiştir ve bir metro olmasına rağmen, yoğun saatlerde ona ulaşmak gerçekçi değildir. Ve istasyonda her zaman bir sürü insan var, bu da onu rahatsız ediyor. Birçok kişi Golyanovo'yu Moskova'nın suç merkezi olarak görüyor. Bugün sık sık soygunlar ve soygunlar var. Burada da CHPP-23 var.

Moskova'nın en iç karartıcı bölgesi

Moskova'nın güneydoğusu en depresif bölgesidir:

• Tarihsel bir bakış açısıyla konuşmak, o zaman bölgenin yaklaşık yüzde yetmişinin sanayi tarafından işgal edilmesi nedeniyle depresif olarak kabul edilir;
• Sovyetler Birliği yıllarında, burada kamu sektörü çalışanları için konutlar inşa edildi.. Bu nedenle, Moskova'nın bu bölümünde en kötü evler ve kirli işletmeler yoğunlaşıyor;
• Bu bölge en kötü rüzgar gülüne sahip- Moskova'nın her yerinden gelen gazların rüzgar tarafından uçup gittiği yer burası. Ayrıca güzel vakit geçirilebilecek ormanlar, bozkırlar, parklar ve sokaklar da yoktur;
• Moskova'nın bu bölümünde birçok termik santral var. bir mıknatıs gibi göçmenleri çeken, bu nedenle bu bölgenin suçu da acı çekiyor;
• İstatistiklerin gösterdiği gibi, Moskova'daki suçun yüzde yetmişi bu alana düşüyor. Çoğu zaman, hırsızlıklar ve hırsızlıklar burada işlenir.
• Burada birçok çöplük var. ve çevreyi ağır şekilde kirleten radyoaktif işletmeler.

Bazen bir insanın hayatı için en iyi yeri hemen seçmek imkansızdır, bu o kadar kolay bir iş değildir. Bununla başa çıkmak için International Living uzmanları 192 ülkeyi inceledi ve "Dünyadaki en iyi iklim" (Dünyadaki en iyi iklim) adı altında derledi. Bu verilere göre, Dünya gezegenindeki en ılıman iklim Zimbabve ve Malta'dadır.

İngiliz Ekonomist İstihbarat Birimi kendi araştırmasını yaptı ve dünyanın en konforlu şehirlerini sıraladı. İçindeki son yer, Harare şehri olan Zimbabve'nin başkenti tarafından alındı. Bunu en düşük sırada Bangladeş'te Dakka, Nijerya'da Lagos, Papua Yeni Gine'de Port Moresby izliyor. Toplamda 140 ülke sıralamada temsil ediliyor. Avustralya'da Melbourne birinci, Avusturya'da Viyana ikinci ve Kanada'da Vancouver geldi.

Hangi yerler "doğru"

Deniz havası vücut için çok faydalıdır. Zararlı yabancı maddeler içermez, ozonlanır ve emisyonları emer. En iyi iklim, ortalama yıllık ve ortalama günlük sıcaklıklarda keskin değişiklikler olmadığı için makul olmayan bir şekilde ılıman karasal olarak kabul edilmez. Bu nedenle en yüksek yaşam beklentisi Japonya, İsveç, İsviçre ve Finlandiya'da görülmektedir.

Bununla birlikte, modern gerontolojide birkaç paradoks vardır. Örneğin, bilim adamları Yakutya'nın sert iklimi tarafından sersemletir. Bir insan için aşırı, ancak burada yaşayan insanların yaşam beklentisi Rusya'da en yüksek.

Çözüm