При закупуване на жилище изборът на площ е не по-малко важен от броя на стаите в апартамента или етажа на къщата. Разликата е особено очевидна в големите градове. Кои райони на Москва са най-добри за живеене през 2020 г.?

Уважаеми читатели! Статията говори за типични начини за решаване на правни въпроси, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как реши точно твоя проблем- свържете се с консултант:

ЗАЯВЛЕНИЯ И ОБЗАВЕДЕНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и 7 дни в седмицата.

Бързо е и Е СВОБОДЕН!

Москва е голям мегаполис и животът в различните райони може да варира значително. Има както елитни места за пребиваване, така и територии, които са по-скоро провинциални градове.

Когато избирате място за живеене в столицата, трябва да се съсредоточите върху критериите, които са важни за даден човек. Кои градски райони са признати за най-добри за живеене през 2020 г.?

Какво трябва да знаете

Както във всеки голям град в Москва, има места, по-подходящи за забавление, но има райони, където е по-добре да се живее. Изборът на най-добрата зона за живеене, като правило, се основава на състоянието на инфраструктурата.

Ако оцените района на пребиваване по инфраструктура, тогава място се счита за удобно, откъдето можете да стигнете до необходимите организации за 10-15 минути. Тоест в близост са училище, детска градина, поликлиника, хранителен магазин, аптека.

Освен това районите, удобни за живеене, трябва да имат поне минимум забавления. Добре е, ако на пешеходно разстояние има кафене или ресторант, кино, развлекателни центрове, паркове и други.

Транспортната достъпност също е от съществено значение. Наличието на метростанция и автобусна спирка в близост до къщата значително увеличава удобството на живот.

Ако оценим удобството на живота в Москва по райони, тогава Арбат, Тверская и Замоскворечие са признати за най-удобни. Следните райони също са сред най-добрите - Тагански, Басманни, Мещански.

Високи позиции заемат Котловка, Черемушки, Савеловски район, Конково, Медведково. Долните редове на рейтинга са районите Донской и Даниловски, районите Некрасовка, Северни и Молжаниновски.

Но все по-често изборът на удобен район за живеене в Москва означава избор на административен район.

Определения

Москва е разделена на десет области, които са създадени за опростяване на административното управление на отделни територии. Всеки отделен окръг обхваща няколко области.

Това отчита исторически, географски, градски особености, социално-икономически характеристики, местоположението на транспортните комуникации, наличието на инженерна инфраструктура.

Територията на Москва включва 130 района, както и 16 селски селища, 2 градски селища и 2 градски района. Очевидно оценката на всеки регион поотделно не е много подходяща.

Следователно на столичния пазар на недвижими имоти критериите за местоживеене се оценяват спрямо административния район.

Какви критерии трябва да се вземат предвид

Когато избирате район (административен район) на пребиваване, трябва да обърнете внимание на следните факти:

• екологична ситуация;
• транспортна достъпност;
• наличие на развита инфраструктура;
• гъстота на населението;
• озеленяване;
• ниво на престъпност.

Често при избора на район на пребиваване хората се ръководят от показател за престиж. Всъщност не винаги елитните жилищни комплекси са удобни за живот.

Липсата на близост до обществен транспорт или лошата инфраструктура на моменти намаляват привлекателността на най-престижното жилище.

Строителството е в ход в Москва. И често високите сгради се строят в екологично неблагоприятни райони.

Малко вероятно е разработчикът да информира потенциалния купувач за съществуващите недостатъци. Следователно, избирайки бъдещо жилище, трябва самостоятелно да оцените мястото на пребиваване от различни позиции на удобство и комфорт.

Ще бъде полезно да проверите наличието на всички необходими съоръжения - болници, училища, магазини и т.н.

Ако такава проверка не е възможна, можете да се съсредоточите върху рейтинга на московските квартали, които са удобни за живеене според експерти по недвижими имоти.

Кои райони на Москва се считат за добри за живеене

Най-добрите райони за живеене в Москва се определят, като се вземе предвид кумулативната оценка на различни критерии.

Невъзможно е обаче да се отдели един от най-добрите или най-лошите райони на Москва. Всяка оценка се съставя въз основа на някои специфични критерии.

В същото време някои плюсове и минуси може просто да не се вземат предвид. Следователно е по-целесъобразно да се оцени мястото на пребиваване като цяло, като се вземат предвид всички значими фактори.

Централен район

Централният район на Москва се счита за най-скъпия район за пребиваване. Тук постоянно се строят жилища в премиум и бизнес сегменти.

Тук има много вторични жилища, докато средната цена на квадратен метър е 350 000 рубли. Земята е скъпа и няма достъпни жилища.

По принцип апартаментите в Централния административен район се купуват от собственици на бизнес, топ мениджъри на компании и работници в петролната индустрия.

Но при целия престиж на живот в Централен район не може да не се отбележат проблемите с околната среда и транспорта.

В Централния административен район няма промишлени предприятия. Но 90% от замърсяването на атмосферата се дължи на броя на колите, в които шампионат е Централен район.

Състоянието на въздуха по ниво на замърсяване е три пъти по-високо от допустимите норми. Освен всичко друго, Централният район има висока гъстота на населението.

И това са не само местни жители, но и голям брой служители на различни институции. Но трябва да се отбележи, че областите на Централния административен район са признати за най-добри за семейства с деца, когато става въпрос за образование и спорт.

Най-елитните училища и детски градини са съсредоточени в Хамовники, а в Крилатское има най-голям брой детски спортни секции.

Ако избирате по критерий за развитие на инфраструктурата или транспортна достъпност, то несъмнено лидерът е Централен административен район. Но от гледна точка на екологията това далеч не е най-добрата зона за живеене.

Югозападен окръг

Югозападният окръг е признат за гъсто населен. Но в сравнение с Централния административен район тук ситуацията с транспорта е по-добра.

Успешното проектиране на транспортната мрежа се изразява в голям брой обходни маршрути. Кварталът е отдалечен от центъра, но при необходимост няма проблеми с транспортната достъпност.

От екологична гледна точка всичко е наред в SWAD - няма индустриални зони, а една трета от областта е представена от лесопаркови зони. Въздухът в областта е признат за най-чистия в Москва.

Освен паркове има езера, езера и малки реки. Тук няма много нови сгради. Строят се предимно скъпи луксозни жилища.

Основните сгради са "Хрушчов" и "Брежневка". Квадратният метър жилище на вторичния пазар ще струва около 210 000 рубли.

Западен окръг

След Централен район по солидност, престиж и комфорт се нарежда Западният район. Транспортната ситуация тук също е добра.

Това се дължи на наличието на големи магистрали - Вернадски, Мичурински, Кутузовски булевард. Но в същото време в отдалечените райони на областта няма метро.

Къщите в ZAO са предимно модерни - тухлени, монолитни, панелни. Вторичният пазар на недвижими имоти е доста разнообразен.

Средната цена на квадратен метър вторично жилище е 190 000 рубли. Ако оценим цената на жилищата в нови сгради, тогава трябва да вземем предвид, че почти 80% от апартаментите принадлежат към бизнес класа.

Именно в ZAO се намират най-елитните жилищни райони на Москва. Цената на квадрат варира от 150 000 до 300 000 рубли.

Екологичната обстановка за живот в Западния квартал е доста благоприятна. Въпреки близостта до центъра, тук въздухът е чист.

Това се дължи на голям брой паркови зони - Парк Москворецки, Рублевска гора, Серебряни бор, природен резерват Крилатски хълмове, природни резервати долината на река Сетун, Врабчеви хълмове, Тропаревски и Югозападни горски паркове.

Периодично въздухът става твърде замърсен, когато вятърът носи отработени газове от моторни превозни средства от страната на магистралата. Но веднага щом посоката на вятъра се промени, атмосферата веднага се подобрява.

Северозападен окръг

Северозападният район на Москва е признат за доста екологичен. Според статистиката именно в този район е регистрирана най-дългата продължителност на живота на хората.

Тук няма големи индустриални зони, почти половината от територията е заета от гори. В района има езера, реки и езера.

Наличието на водни и горски ресурси значително намалява вредата, свеждайки я почти до минимум, от три топлоелектрически централи и ядрено съоръжение, разположени в Пенягино, Митино и Строгино.

С транспортна достъпност всичко също е доста безопасно.Метрото има във всички райони, с изключение на Куркино. В същото време магистралата Волоколамск и транспортната инфраструктура като цяло се развиват активно.

Търсенето на жилища в областта е постоянно високо. Първичният пазар на недвижими имоти в SZAO е обещаващ и разнообразен.

Тук те изграждат жилища с различен формат, ценови и качествени характеристики. Цената на апартамент от комфортен клас в нова сграда ще бъде приблизително 7 000 000 рубли.

Що се отнася до вторичния пазар на недвижими имоти, можете да закупите апартамент в модерни сгради и стандартни къщи. Квадрат жилище ще струва средно 170 000 рубли.

Северен окръг

Един от най-перспективните райони е северният квартал на столицата. Строителството тук се извършва много активно, плановете включват въвеждане в експлоатация на редица метростанции.

Освен всичко друго се предвижда част от индустриалните зони да бъдат преместени извън Околовръстното шосе на Москва. Но в момента екологичната ситуация в областта не е лесна.

Мощна индустриална зона в близост до метростанция Войковская е призната за най-вредния обект в областта. В САО почти няма зелени площи.

Освен това непрекъснатото движение по магистралата Ленинград отравя въздуха с отработени газове. С транспорта тук по принцип ситуацията е напрегната - не само Ленинградка е претоварена, но и магистрала Дмитровское с Волоколамск.

Някои райони на окръга нямат метростанции, което усложнява процеса на придвижване при липса на личен автомобил.

На пазара на недвижими имоти Северният окръг отличава голям брой апартаменти, от които повече от 80% са в нови сгради. Минималната цена на квадратен метър жилище започва от 140 000 рубли.

Предполага се, че съществуващите на територията празни промишлени сгради ще бъдат преустроени в жилищни помещения.

Вторичният пазар на недвижими имоти е представен основно от панелни и тухлени къщи. Цената на квадратна площ започва от 160 000 рубли.

Североизточен окръг

Най-висока гъстота на населението е регистрирана в Североизточната област. Тук има повече от 13 500 души на квадратен километър.

Транспортната ситуация в областта също е трудна - магистралите Дмитриевское, Ярославское и Алтуфевское са прекомерно претоварени и се нуждаят от продължителна реконструкция.

Редица райони изпитват затруднения с градския транспорт, метрото не е навсякъде.

Екологичните проблеми също са доста сложни. От една страна са Ботаническата градина, остров Елк със собствена гора.

Но в същото време в Североизточния административен окръг работят повече от сто различни предприятия. Известна утеха е, че са разпръснати из цялата област, което донякъде намалява негативното им въздействие.

Има обаче такива опасни за околната среда обекти като химическа и петролна рафинерия, завода Аероелектромаш. Завод за изгаряне на отпадъци се намира в квартал Отрадное.

Проблеми със строителството има и в Северен окръг. Тук почти няма свободно пространство и просто няма къде да се строят нови сгради. Поради тази причина цените на апартаментите непрекъснато се покачват.

Видео: най-добрите райони за живеене в Москва

Пазарът на недвижими имоти е представен главно от вторични жилища в панелни къщи и тухлени пететажни сгради. Квадрат жилищна площ на вторичния пазар ще струва около 150 000 рубли.

Цената на квадратен метър жилище в няколко нови сгради варира от 155 000 до 190 000 рубли. В същото време повече от половината от първичните недвижими имоти са апартаменти.

Източен окръг

Най-неблагоприятен както от гледна точка на екологията, така и от гледна точка на транспортната достъпност е Източният район на Москва.

Магистралата на ентусиастите и магистрала Шчелковское, разположени тук, се считат за най-проблемните в града. Една от най-"мръсните" индустриални зони е Калошино.

Ситуацията е донякъде изгладена от големия брой широколистни дървета в областта. Това до голяма степен се дължи на факта, че хората купуват жилища тук.

В Източния административен окръг има най-много тухлени къщи. Цената на квадратен метър жилищна площ на вторичния пазар е около 148 000 рубли.

Първичният пазар е доста малък, само 5% от общия жилищен фонд. По принцип това са евтини апартаменти от бизнес класа с цена от около 160 000 рубли на квадратен метър.

Но за перспективите за развитие на HLW няма нужда да говорим. В окръга има малко подходящи строителни обекти, а наличните са с лошо качество.

Южен окръг

Рекордьор по задръствания е Южният квартал на столицата, но в същото време там има най-голям брой нови сгради. Перспективите за развитие на областта са много високи.

Тъй като се планира възстановяване на индустриални зони. Това би трябвало да повлияе на подобряването на екологичната ситуация и развитието на инфраструктурата.

Понастоящем екологичните проблеми в Южен административен район се причиняват именно от голям брой промишлени предприятия. И три от тях работят с радиоактивни материали. Освен това тук има депо за радиоактивни отпадъци.

Като се има предвид, че теренът затруднява обмена на въздух, въздухът в района е максимално наситен с вредни вещества. Положението не се облекчава от съществуващите зелени площи.

Поради тази причина беше взето решение за закриване на остарели предприятия, които не могат да бъдат превърнати в нови технологии. Може би това ще реши проблема с лошата атмосфера.

Но въпреки че обстановката в Южния административен район оставя много да се желае, апартаментите се продават много активно. Първичният пазар на недвижими имоти в областта се счита за най-наситен в Москва. Цената на квадратно жилище е на ниво от 105 000-250 000 рубли.

На вторичния пазар в Южния административен окръг можете да закупите най-евтините апартаменти на околовръстния път на Москва. Цената на квадратен метър на вторичния пазар започва от 140 000 рубли.

Югоизточен окръг

Може би най-неблагоприятен за живеене е Югоизточният квартал на столицата. Тук са съсредоточени толкова много индустриални зони, че заемат една трета от областта.

Именно тук се намира известната Капотня - петролна рафинерия, чието затваряне се настоява от много години от обществени организации и местни еколози.

Хората наричат ​​растението „Дяволът на ада“, тъй като вероятно излъчва целия съществуващ списък от вредни газове в атмосферата.

Характерна особеност на областта е, че територията се намира сякаш в низина. Всички пепелища на града са издухани тук и остават тук.

Така например квартал Печатники е признат за най-ниската точка в Москва и специфичното тегло на натрупаните тук газове е по-ниско от специфичното тегло на въздуха.

Освен това в SEAD се намира пречиствателната станция Куряновская, около която има воня през цялата година. В района на Вихино-Жулебино атмосферата е замърсена от изгорели газове от околовръстния път на Москва и дим от инсталация за изгаряне на отпадъци.

В близост до ТЕЦ живеят жители на Братеево и Люблино, което причинява постоянно високо ниво на радиация. Що се отнася до пазара на недвижими имоти, той е представен главно от "хрушчовките" от 60-70-те години.

Нови сгради се намират извън околовръстния път на Москва, но повечето от тях се намират в Некрасовка, където се намира заводът за изгаряне на отпадъци, а в близост са аерационните полета в Люберци за отводняване на канализацията.

Поради тези причини цената на жилищата в SEAD е ниска. Ако вторично жилище в панелна къща може да бъде закупено на цена от 135 000 рубли на квадратен метър, то в нова сграда с апартаменти от икономична класа квадратният метър струва 90 000-135 000 рубли.

Зеленоградски административен район

Най-малкият по територия в Москва е районът Зеленоград. Намира се изцяло извън околовръстния път на Москва и е покрита със зелени площи с една трета. Основната дейност на областта е научноизследователска и производствена.

Статутът на главния руски център на микроелектрониката е твърдо установен за ZelAO. В този район са съсредоточени центрове за напреднали изследвания.

Тук са разположени предимно научни и промишлени предприятия. Районът е признат за много атрактивен от екологична гледна точка. Но значителен недостатък е лошата транспортна достъпност, стигането от тук до центъра е доста проблематично.

Economist Intelligence Unit публикува своя годишен доклад за Global Liveability Report 2017, който класира градовете в света по отношение на качеството на живот. Тук трябва да се разбере, че са взети предвид много параметри: нивото на криминалната ситуация, заплахата от тероризъм и военни конфликти, наличието на здравеопазване, образование, инфраструктура, съществуващата културна среда, екология и др.

Бързам да ви разочаровам, Москва беше едва на 80-то място. Нашите украински съседи също ги очаква неприятна изненада.

И също така се оказа, че съм на повече места от последната десетка на класацията, отколкото от първата. Така че се насладете на снимки и публикации от онези градове, където едва ли искате да отидете! ;)

Прекрасен град, тук празнувах Нова година! Мелбърн има готин трамвай, страхотно вино, вкусни пържоли и коали. Какво друго е необходимо за щастие?

3. Ванкувър (Канада)Но така и не стигнах до Ванкувър (видях го само от прозореца на самолета.

Бях, видях, ходех, потвърждавам: тук всичко е наред!

5. Калгари (Канада)Не разбрах правилно!

6. Аделаида (Австралия).И аз не съм бил (жалко! Определено ще посетя през декември!

7. Пърт (Австралия)Насрочено за декември! Между другото, Пърт е град на миньорите с всички произтичащи от това последствия: миньорите обичат да се забавляват;) И град на прости австралийски мъже, богани! Ще седим на кортовете, ще бием някого и ще пием бира.

Много хора харесват Окланд, но за мен е толкова скучно. Да, безопасно, чисто, но СКУЧНО!

О, наскоро писах много за това;) Хареса ли ви?))))

Хамбург е не само за протестите, които наскоро отразих, но и град, подходящ за живеене!

Опа, ние сме по средата.

О, и Киев е в задника. Буквално в десетте най-лоши градове. За всичко е виновен Майдана и последствията от него. Или може би екологията от гумите се е влошила?

Не си спомням наистина града...

133. Хараре не бях тук, но като цяло бях в Зимбабве и мога да кажа, че има МАСЕ!

134-135. Но напразно се обърнаха към Карачи. Готин град! Харесвах. Исламабад и Лахор са голямо бунище.

Тук изобщо не разбирам: хладен, безопасен и зелен град! С удоволствие прекарах 3 дни там.

136. Порт Морсби (Папуа Нова Гвинея)Планове за следващата година.

Всички обичаме да пътуваме и да водим активен начин на живот. Понякога мислим за лесен живот и безгрижна старост. Има доста места на Земята, които отговарят на нашите нужди, но какви са те, най-добрите места за живеене на Земята. Съставихме груб списък с такива места, без оценки и числа, само най-добрите места на Земята. Къде би искал да живееш?

Здравеопазване и толерантност – Амстердам, Холандия

През 2009 г. Холандия спечели титлата на най-добрата страна в областта на здравеопазването. Системата за оценка се състоеше от много критерии: зачитане на правата и свободите на пациента, осведоменост, електронна здравна система, време за изчакване за лечение, набор от услуги и лекарства, предлагани и много други. Холандия, освен всичко, се цени и заради ниското си ниво на бюрокрация и внимание към населението.

Холандия, по-специално Амстердам, стана изключително популярна по целия свят поради своята толерантност към забраните. Властите смятат, че хората трябва да избират това, което смятат за морално правилно, с най-малко участие на държавата. Ето защо леките наркотици са законни в Амстердам. Салоните за татуировки, сексшоповете и кварталът на червените фенери със сигурност привличат туристи, а през летните сезони всички хотели са пълни до краен предел.

По отношение на културата, известни музеи могат да бъдат намерени в Амстердам, където можете да видите произведения на Ван Гог, Вермеер и Рембранд. Можете да научите историята на Ане Франк, да се отпуснете в красиви паркове и да карате велосипеди почти навсякъде. „Казват, че Амстердам има повече канали от Венеция, повече кафенета от Виена и повече мостове от Париж. Със сигурност можете да видите всичко сами, както и да откриете други тайни на града.

Най-добра самостоятелна дестинация - Ню Йорк, САЩ

Въпреки че животът в Ню Йорк изисква все повече финансови инвестиции, това не прави този интересен град по-малко привлекателен за хората. С 35 000 ресторанта, 3 800 бара и 734 музея, това място може да осигури много предимства - със сигурност ще намерите какво да правите в Ню Йорк. Този пренаселен град е подходящ за необвързани или разведени хора, които искат умерено да се насладят на уединение, да се отпуснат и да се забавляват добре. Прави впечатление, че най-големият сайт за запознанства в Америка има най-голям брой профили от Ню Йорк. Въпреки това, за да живеете нормално в този мегаполис, трябва да сте лоялен към тълпата. Ню Йорк всъщност е голямо събиране на хора от цял ​​свят.

„Градът, който никога не спи” лесно отговаря на името си. От пиано салони до джаз барове, нощният живот в Ню Йорк продължава до ранните часове. Нощни клубове със световноизвестни диджеи и модерни заведения за най-изисканите хора.

Каквото и да ви интересува, бъдете сигурни, че ще го намерите в Ню Йорк, столицата на света.

Мек климат - Малта

Островна държава, разположена на по-малко от 100 километра от Сицилия, Република Малта. Многократен победител Индекс за качество на животв номинацията за най-добър климат и география. В момента в топ 28 страни с най-добро качество на живот. Мека зима, топло лято, огромен брой слънчеви дни - тази страна е проектирана да бъде най-добрата. Гмуркане, ветроходни яхти, цветни панаири, конна езда, голф и много други, които можете да правите през свободното си време.

Да, понякога и в Малта вали. По това време можете да посетите такива прекрасни места като опера, балет или театър Театър Маноелвъв Валета. Театър Маноел е един от двата най-стари театъра в Европа.

Политически стабилното правителство на Малта, ниска цена на живот и престъпност, гостоприемни хора и лекота на придвижване и пътуване, въпреки островния статут на държавата - за всичко това определено ще се влюбите в Малта!

Най-добро за семейството - Вирджиния, САЩ

Щатът Вирджиния има красиви брегове и плажове. Вирджиния е много ориентирано към семейството и общността място, с огромен брой изложби, фестивали и други социални събития. Хората тук са много дружелюбни и разнообразни, а училищата са високо ценени, където детето ви може да намери много извънкласни дейности и допълнителни курсове.

Държавата се отнася много сериозно към здравето и безопасността не само на всички жители, но и на децата и учениците. През 2010 г. там бяха отпуснати повече от 515 000 долара за подкрепа на младите хора, предотвратяване на насилието и наркоманиите сред тях.

Така че Вирджиния е чудесно място за спокоен семеен живот.

Евтин живот и пенсиониране - Бразилия

Бразилия е най-голямата страна в Южна Америка и следователно предлага изобилие от възможности за живот и пътуване. От амазонската джунгла до известните плажове, ще намерите развлечения по ваш вкус и дружелюбни местни жители, които да ви помогнат да се установите. И докато скъпият нощен живот на Бразилия е световно известен, не всеки знае, че Сао Пауло и Рио де Жанейро са сред най-евтините градове за живеене.

Искате ли да изплатите дълговете си? Бразилия е добро място за пенсиониране. Високите пенсии ще бъдат достъпни след получаване на виза за пенсиониране, а визи за пенсиониране се дават с доказателство за доход. Те са общи и законни за всички жители, които имат поне малко недвижими имоти в Бразилия.

Бразилците също са много чувствителни към здравето си. Дори не е нужно да сте жител на Бразилия, за да използвате националната здравна система. Повечето услуги са безплатни, но ако желаете, можете да кандидатствате за частни здравни услуги. Въпреки това за същите пари ще получите повече, отколкото например в САЩ.

Благодарение на добре развитата си селскостопанска, минна, производствена и обслужваща индустрия, икономиката на Бразилия е по-голяма от тази на други южноамерикански страни и бързо разширява присъствието си на международните пазари.

Просто красив - Белиз

Белиз е една от най-красивите страни в Централна Америка. Белиз предлага красиви чисти плажове, субтропичен климат, разнообразна дива природа и, разбира се, ниска цена на живот. Страхотни бариерни рифове и гмуркане с шнорхел. Неописуемите приказни водопади на планините Мая се съперничат само от стотици цветни птици, летящи в небето.

Наемането на огромна къща край морето в района на Кайо ще ви струва около 300 долара на месец. Храната в магазините е на разумни цени, официалният език е английски, можете да се пенсионирате най-рано на 45 и е възможен живот без данъци. Какво друго е необходимо за щастие?

Ако работата ви позволява, можете да живеете в Белиз сезонно: оставяйки тук за зимния период у дома. От май до октомври има влажен сезон, често вали и е възможна заплаха от урагани. Но от ноември до април има красиво, прекрасно време, което ще ви помогне да се отпуснете и да се отпуснете през зимните празници.

Зашеметяваща природа - Кейптаун, Южна Африка

Кейптаун, вторият по големина град в Южна Африка (ЮАР). Предлага ви едни от най-добрите плажове в света и вълнуващи пътешествия в света. Тук можете да плувате в най-чистата топла вода и веднага да наблюдавате как китовете плуват наблизо. На един от плажовете можете да се попечете с пингвините или просто да се отпуснете на уединени диви плажове. Отличителна черта на Кейптаун е маса планина,съставен от гигантски пясъчникови плочи със спиращи дъха гледки, туристически пътеки и парапланеризъм за любителите на приключенията.

Кейптаун също стана известен със своето културно разнообразие и социална толерантност. Този крайбрежен град обикновено има мек и дъждовен климат през зимата и сухо, топло време през лятото. Ресторанти и вериги за бързо хранене предлагат не само цялото разнообразие от световна кухня, но и известни местни вина, които няма да оставят никого безразличен. Клубове, шезлонги и други центрове за забавление правят Кейптаун идеален за музикалната общност.

Благодарение на Световното първенство по футбол през 2010 г. Кейптаун се превърна в процъфтяващ икономически център и всяка година все повече и повече хора искат да се преместят в този красив крайбрежен град.

Икономически възможности - Франкфурт, Германия

Всеки, който търси определени високи стандарти за качество на живот, определено ще ги намери във Франкфурт, икономическата столица на Германия. Франкфуртската фондова борса е най-голямата в Германия и една от най-важните в света. Според изследователската агенция Mercer, Франкфурт има най-висока концентрация на работни места в Германия, с 922 свободни работни места на 1000 жители.

Жителите на Франкфурт се радват на живота в града не само заради икономическата сигурност. Музеи, исторически центрове, театри и много други удоволствия от светския живот, на които можете да се насладите в този град. За туристите и за жителите трудностите при придвижване са сведени до нищо. Летище Франкфурт е най-голямото летище в Европа извън остров Великобритания, централната гара на Франкфурт е една от най-големите железопътни гари в Европа и малцина могат да устоят на изкушението да се возят по маркови немски автобани. Прекрасни гледки по поречието на река Майна, известни и красиви произведения на изкуството като напр Императорската катедрала Свети Вартоломейи ботаническа градина Palmengarten, където на 20 хектара можете да видите пейзажите на всички климатични зони на земята.

Цената на живот е доста висока, но се компенсира от ниската безработица, високите заплати, евтиния бизнес транспорт и др. Освен това Франкфурт е индустриалният и финансов център на Германия, прекрасно място за живеене и избор на автора. :)

Най-романтично - Париж, Франция

Въздухът в Париж е просто наситен с романтика. Очарователната атмосфера на този град просто привлича хора от цял ​​свят. Уютните бистра и слабо осветените ресторанти са идеални за двойки. Като цяло Париж е град на мечтите.

Независимо от това, Париж е не само град за влюбени, той просто е изпълнен с богато историческо наследство и невероятна архитектура. Лувърът, Версай, катедралата Нотр Дам са само малка част от всички световноизвестни красиви сгради, които красят Париж на фона на небето. Невъобразим брой картини и скулптури със сигурност ще задоволят всеки любител на красотата.

Като модна столица на света, Париж е дом на някои известни дизайнери и модни дизайнери. Тези, които търсят кариера в тази област, няма да намерят по-добро място от Париж. Франция също е родното място на такива благородни напитки като коняк, арманяк, шампанско.

Въпреки това, сред всички плюсове, има един минус - високата цена на живот. Добрата новина е, че в бъдеще Франция ще бъде една от най-напредналите страни по отношение на заетостта. Така че, ако сте мечтали да живеете във Франция, всички пътища водят до Париж за вас.

Горещо и секси - Маями, САЩ

Маями е известен като „Вълшебния град“ с причина. Чувственият латино вкус, съчетан с тропическото местоположение, прави Маями дом за всички забавни и свободолюбиви хора. Огромен брой необвързани момичета на плажовете и оживен нощен живот. След като се насладите на всички тези изкушения, ще откриете, че този прекрасен град ви предлага много повече възможности за кариера, въпреки градските атракции.

Този мултиетнически слънчев град е пълен с нови разработки и предлага отлични възможности за живот: ниски данъци, разходи за жилище и изключителна образователна система.

Маями е град на вечно лято, море, слънце, плажове, ниски цени, партита, пазаруване и много други! Още един прекрасен град, който влиза нашитетоп 10 места за живеене на земята!

Ако мечтаете за радикална промяна на местожителството, особено за преместване в друга държава, бих ви препоръчал внимателно да претеглите и изчислите всичко - в края на краищата понякога такива промени се оказаха успешни, понякога доведоха до почти катастрофални резултати. При вземане на решение бих използвал всяка възможност да разбера резултата предварително, включително и с техниката на преместване. Прочетете какво представлява.

Ако ще отидете в Москва или ще си купите апартамент в столицата, трябва да знаете кои райони са най-добрите и кои са най-лошите.

Райони на Москва според комфорта на живот

Всички райони на Москва могат да бъдат разделени според нивото на комфорт.

Можете да определите дали даден район е удобен за живеене по следните критерии:

1. Гъстота на населението;
2. Екологична ситуация;
3. Транспортна възел (отстояние от метрото, задръствания);
4. Инфраструктура;
5. Ниво на престъпност;
6. Брой нови сгради и порутени жилища;
7. Подобряване на района.

Най-лошите райони на Москва

В такива райони цената на апартаментите е много по-ниска, отколкото например в центъра, но живеенето в тях е не само неудобно, но и опасно.

Ако говорим за най-лошите области, те се класифицират според следните критерии:

• Престъпност;
• Лоша екология;
• В близост до зони за дим;
• Наличието на мигранти;
• Редовни транспортни сривове;
• Лоша позиция, според розата на ветровете;
• Метрото е далече;
• Има недостиг на места в детски градини и други държавни институции.

Капотня

Един от най-лошите райони на Москва може да се нарече Капотня, който доскоро се смяташе за работническо селище.

Този град може да се нарече един от най-лошите поради следните причини:

1. Тук има петролна рафинерия;
2. Близо до Околовръстен път на Москва;
3. В близост до ТЕЦ-22.

Тази зона обикновено не е развита с транспорт и е трудно да се стигне оттук до който и да е ъгъл на Москва. Дори от селищата близо до Москва е много по-лесно да се тръгва, отколкото от този район.

Освен това няма инфраструктура. Тук живеят около 30 000 души, а в целия град има само четири училища и още толкова детски градини. Има и наказателна колония - което прави този район най-лошият за живеене.

Всички къщи тук са на над петдесет години и са с лошо качество, предимно панелни. Днес тук живеят мигранти.

Некрасовка

Също така, Nekrasovka може да се припише на лоши зони. Всъщност тази зона е част от Люберци и се намира далеч отвъд Московския околовръстен път. Преди 6 години цели парцели бяха дадени за строеж на нови сгради. Но и до днес строежът все още е в ход - и никой не знае колко години ще се проточи. Но едно е ясно: строежът се бави само защото територията е замърсена.

Що се отнася до транспортната възел, тя също оставя много да се желае. Въпреки че тази година се планира изграждането на метролиния.

Западно Бирюльово

Друг лош район е Западно Бирюльово. Днес е малко вероятно някой да иска да живее в този район, тъй като тук има много мигранти, които поради факта, че не могат да живеят нормално, често извършват престъпления.

И тук всичко е зле с инфраструктурата - има само седем училища и 16 детски градини, въпреки че живеят почти сто хиляди души. Освен това няма транспортна възел и метро, ​​така че трябва да влезете в района по натоварени магистрали.

Има ужасна екологична ситуация, тъй като в близост се намират следните обекти:

• ТЕЦ-26;
• Инсталация за изгаряне на отпадъци;
• Пивоварна.

Местност Печатники

Кварталът Печатники може да се нарече един от най-лошите в Москва. "Предимствата" на тази зона се крият във факта, че има индустриална зона, която включва повече от петдесет предприятия. Също така това място се счита за най-студеното и най-ниско в цяла Москва.

Тук има неблагоприятна роза на ветровете, така че цялата сгурия се издуха тук. Освен това има недостиг на търговски помещения и медицински услуги.

местност Голянов

Транспортната развязка тук е слабо развита и въпреки че има метро, ​​е нереалистично да стигнете до него в час пик. А на гарата винаги има много хора, което го прави неудобно. Много хора смятат Голяново за криминален център на Москва. Днес има чести грабежи и грабежи. Тук има и ТЕЦ-23.

Най-депресиращият район на Москва

Югоизточната част на Москва е нейната най-депресивна зона:

• Говорейки от историческа гледна точка, то се счита за депресивно поради факта, че около седемдесет процента от територията е заета от индустрия;
• През годините на Съветския съюз тук са построени жилища за работници в обществения сектор. Следователно в тази част на Москва са съсредоточени най-лошите къщи и мръсни предприятия;
• Тази област има най-лошата роза на ветровете- именно тук вятърът отвява газове от цяла Москва. Освен това няма гори, степи, паркове и алеи, където човек да си прекара добре;
• В тази част на Москва има много топлоелектрически централи., които като магнит привличат емигранти, поради което страда и престъпността на този край;
• Както показва статистиката, седемдесет процента от престъпността в Москва се пада на тази област. Най-често тук се извършват кражби и взлом.
• Тук има много сметища.и радиоактивни предприятия, които силно замърсяват околната среда.

Понякога е невъзможно веднага да изберете най-доброто място за живота на човек, това не е толкова лесна задача. За да се справят с това отново и отново, експертите от International Living разгледаха 192 държави и ги съставиха под името „Най-добрият климат на Земята“ (The bestклимат на Земята). Според тези данни най-мекият климат на планетата Земя е в Зимбабве и Малта.

British Economist Intelligence Unit проведе собствено изследване и класира най-удобните градове в света. Последното място в него зае столицата на Зимбабве град Хараре. Следват на най-ниското място Дака в Бангладеш, Лагос в Нигерия, Порт Морсби в Папуа Нова Гвинея. Общо 140 държави са представени в класацията. Мелбърн в Австралия се класира на първо място, Виена в Австрия на второ, а Ванкувър в Канада.

Кои места са "правилни"

Морският въздух е много полезен за организма. Не съдържа вредни примеси, озонизиран и абсорбира емисиите. Най-добрият климат не е неоснователно считан за умерено континентален, тъй като няма резки промени в средните годишни и среднодневните температури. Поради това най-високата продължителност на живота се наблюдава в Япония, Швеция, Швейцария и Финландия.

В съвременната геронтология обаче има няколко парадокси. Например, учените са хвърлени в ступор от суровия климат на Якутия. Това е крайно за човек, но продължителността на живота на хората, живеещи тук, е най-високата в Русия.

Заключение